谁有西安二手房购房合同范本?

房  屋  买  卖  合  同
甲方：                            （卖方）  
乙方：                            （买方）  
根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及其有关法律、法规规定，甲乙双方经友好协商，甲方同意将自有房屋一处出售给乙方，乙方已对甲方所要出售的房屋做了充分的了解，愿意购买该房，特制订本合同如下：
  
一、此房坐落于_______________________________________，产权所有人____________，产权证号_____________，房屋建筑面积____________㎡，使用性质：_______________。
  
二、该房价为______________万元，人民币大写：__________________先交付______________元定金，其余房款在房屋交易公证时结清，公证时应再付剩余房款________________万元，同时甲方交钥匙交房，现场交接，房款两清。
三、甲方保证在交接前对该房没有产权纠纷和债权债务，如签约或交接后，发生与甲方有关的产权纠纷或债权债务，概由甲方负责清理并承担民事诉讼责任，因此给乙方造成的经济损失，均由甲方负责赔偿。  
四、室内外设施以看房时为准，不得转移，更换或更改，交接验收时也应该按合同验收，签署房屋交接单，并需验看水表、电表、煤气表是否有损坏，如有损坏甲方负责维修。  
五、甲方需结清交易之日前所欠的一切费用，如：房费、暖气费、煤气费、水费、电费、物业管理费、有线电视费等。  
六、甲方有义务协助乙方办理房产过户事宜的相关手续，办理过户手续所需费用由______方承担，未尽事宜甲乙双方协商解决。  
七、本协议一式两份，甲乙双方各执一份，签字生效，不得违约，如违约造成的经济损失，由违约方负责，乙方违约定金不退，甲方违约双倍赔款  
　　甲    方：                                      乙    方：  
　　联系电话：                                    联系电话：  
　　身份证号：                                    身份证号：  
　                                
年        月      日  
希望能帮到您，祝您生活愉快。

如下：
出卖人：_________（以下简称甲方）
买受人：_________（以下简称乙方）
甲、乙双方就房屋买卖事项经过多次协商，一致同意订立合同条款如下，以资共同遵守。
一、甲方愿将自有坐落_________市_________路_________号房屋_________间，建筑面积_________平方米售卖给乙方。
二、甲方出售给乙方的房屋东至_________，南至_________，西至_________，北至_________（附四至平面图一张）。其房屋包括阳台、走道、楼梯、卫生间、灶间及其他设备。
三、上列房屋包括附属设备，双方议定房屋价款人民币_________元，由甲方售卖给乙方。
四、房屋价款乙方分三期付给甲方。第一期，在双方签订买卖合同之日，付人民币_________元；第二期在交付房屋之日，付人民币_________元；第三期，在房屋产权批准过户登记之日付清。每期付款，甲方收到后出具收据。
五、甲方应自本合同签订日起_________天内将房屋腾空，连同原房屋所有权等有关证件，点交乙方，由乙方出具收到凭证。
六、在办理房屋产权移转过户登记时，甲方应出具申请房屋产权移转给乙方的书面报告。如需要甲方出面处理的，不论何时，甲方应予协助。如因甲方的延误，致影响产权过户登记，因而遭受的损失，由甲方负赔偿责任。
七、本合同签订前，该房屋如有应缴纳的一切捐税、费用，概由甲方负责。本合同发生的过户登记费、契税、估价费、印花税由乙方负担。其他税费按有关法律规定，各自承担。
八、甲方如不按合同规定的日期交付房屋，每逾期1天按房价的总额_________‰计算违约金给与乙方。逾期超过3个月时，乙方得解除本合同。解约时，甲方除将已收的房价款全部退还乙方外，并应赔偿所付房价款同额的赔偿金给乙方。
九、乙方全部或一部分不履行本合同第四条规定的日期给付房价款时，其逾期部分，乙方应加付按日_________‰计算的违约金给与甲方。逾期超过_________个月时，甲方得解除本合同。解约时，乙方已付的房价款作为赔偿金归甲方所有。
十、甲方保证其出卖给乙方的房屋，产权清楚，绝无其他项权利设定或其他纠纷。乙方买受后，如该房屋产权有纠葛，致影响乙方权利的行使，概由甲方负责清理，并赔偿乙方损失。
十一、交屋时，乙方发现房屋构造或设备与合同约定的不符，经鉴定属实，甲方应于_________个月内予以修理，如逾期不修理，乙方得自行修理，费用在房价款中扣除。如修理仍达不到合同约定的要求，乙方得解除合同，解约时，甲方除返还全部房价款后，并按本合同第八条规定承担违约责任。
十二、房屋所占用的土地（包括庭院围墙等）所有权属于国家。乙方取得上开房屋占有相应比例的土地使用权，并依照国家法律的规定缴纳土地使用权及其他有关费用。
十三、本合同的附件与合同有同等效力。
十四、本合同一式_________份，甲乙方各执_________份，另_________份分别送交房产和土地管理机关办理产权过户登记手续。
甲方（签字）：_________　　　　　　　　乙方（签字）：_________　　　　　　　　
_________年____月____日　　　　　　　　_________年____月____日　　　　　　　　
签订地点：_________　　　　　　　　　　签订地点：_________　　　　　
希望对您有帮助。

房屋买卖合同
甲方（卖方）：身份证号码：
乙方（买方）：  身份证号码：
根据《中华人民共和国合同法》及有关法律、法规的规定，以双方协商一致，订立本合同，以便共同遵守。
第一条  房产概况：甲方自愿将以下房地产转让给乙方。
坐落：  区  路  ；
原房产证号：  ；
建筑面积：  平方米；
房屋用途：  ；
建筑结构：  ；
产权共有人：  。
乙方已对甲方以上要出售的房地产做出了充分了解，愿意购买该房地产。
第二条  房地产价格：甲乙双方商定上述房地产成交总价为
西安高新技术产业开发区国土资源和与房屋管理局监制  1
人民币（大写）  元；￥  元。第三条  付款方式及时间：
第四条  房屋交付时间及方式：
第五条  房屋产权转移登记：双方在  年  月
日以前共同申请办理房屋权属转移登记，并提交相关证件及资料。
第六条  违约责任：
甲方不能按期向乙方交付房地产，或乙方不能按期向甲方交付购房款，应向守约方支付违约部分房地产价款
的滞纳金。
第七条  承诺条款：甲方保证上述房地产权属清楚。若发生
西安高新技术产业开发区国土资源和与房屋管理局监制  2
与甲方有关的产权纠纷或债权债务，影响产权转移登记，均由甲方负责清理，并承担民事责任，因此给乙方造成的经济损失，甲方负责赔偿。
第八条  争议解决办法：本合同在履行过程中发生的争议，由双方当事人协商解决。协商不成时，选择  方式解决：
1、  提交西安仲裁委员会仲裁。
2、  依法向  人民法院起诉。
第九条  税费负担：
1、办理房屋权属转移登记所需缴纳的各项税费，由甲乙双方按相关法律、法规规定标准交纳。
2、
第十条  其他条款：房屋所占用的土地所有权属于国家，乙方取得上述房屋的土地使用权。
第十一条  本合同双方自签、盖章后生效。本合同未尽事项，甲乙双方可另行议定，其补充议定书经双方签章后与本合同具有同等法律效力。
第十二条  本合同一式  份；甲乙双方各执  份，申请办理产权转移登记  份；中介机构  份，办抵押登记、房地产评估及公证各  份。
第十三条  双方约定的其它事项：
西安高新技术产业开发区国土资源和与房屋管理局监制  3
甲方（签章）：  乙方（签章）:
法定代表人：  法定代表人：
通讯地址：  通讯地址：
联系电话：  联系电话：
邮政编码：  邮政编码：
共有人（签章）：  共有人（签章）：
委托代理人（签章）：  委托人代理（签章）：
年  月  日  年  月  日
希望我的回答能帮到你