哪位手上有房屋使用安全协议书范本?

房屋租赁安全协议书  
  出租方：(以下简称甲方                承租方：(以下简称乙方)
经甲、乙双发协商，依据《中华人民共和国消防法》和《中华人民  共和国治安管理处罚条例》及其他有关安全规定，甲、乙双发在房屋资产租赁期间签订本协议。    
  一、乙方应当遵守国家法律法规，按照消防法和安全条例等有关规定，开展安全宣传教育培训，做好租赁房屋安全管理工作。  
    二、乙方对租赁的房屋应定期进行安全检查，及时发现并排查安全隐患，保障其生命和财产安全。
  三、乙方要制定防火安全责任制度，确定消防岗位安全责任人，配备灭火器，加强人员消防安全教育。
  四、乙方要经常检查，办公室内严禁吸烟，屋内禁止使用明火。
  五、乙方屋内禁止存放易燃、易爆品，易燃物周围十米以内禁止明火作业和堆放可燃物，并设置“严禁烟火”标志，由相关责任人管理。  
六、乙方要经常检查所有电源、电路及其他设备、发现问题及时找专业人员维修。    
  七、乙方在出租房内严禁使用电炉子、电褥子、电热器等，以免使用不当发生火灾。  
  八、乙方在承租期间，因使用管理不善引起火灾或其它不安全事故而造成的一切损失由乙方自负，造成甲方房屋及其他财产损失由乙方负责赔偿。  
九、承租房只能乙方自己使用，不能转租、转借或转让他人。  
十、根据消防法规定，企业财产出租谁使用谁负责的原则，所有出现的安全事故责任均由乙方负责
  十一、本协议一式两份，甲、乙双发各执一份，签字生效。
  十二、乙方房屋安全责任人：。      
甲方（盖章）：                          乙方（盖章）：  联系电话：                    
  联系电话：  日期：    年    月    日              日期：    年    月    日

房屋出租安全协议书（一）
　　房屋租赁协议书
　　甲方：
　　乙方：-
　　1.甲方出租给乙方的房屋位于  ，出租房屋面积共  平方米。
　　2.  甲方出租给乙方的房屋租赁期共个月。自日起至年月日止。乙方向甲方承诺，租赁该房屋仅作为  使用。  租赁期满，甲方有权收回出租房屋，乙方应如期交还。乙方如要求续租，则必须在租赁期满个月之前书面通知甲方，经甲方同意后，重新签订租赁合同。
　　3.双方协商该房屋月租金为  元;租金总额为  元(大写  万  仟  佰  拾  元整)。
　　4.  经双方协商乙方负责交纳租赁期间因居住及营业所产生的一切费用。
　　5.在租赁期内，甲方应保证出租房屋的使用安全。该房屋及所属设施的维修均由甲方负责(乙方使用不当除外);对乙方的装修装饰部分甲方不负有修缮的义务。乙方如因使用不当造成房屋及设施损坏的，乙方应立即负责修复或经济赔偿。乙方如改变房屋的内部结构、装修或设置对房屋结构有影响的设备，设计规模、范围、工艺、用料等方案均须事先征得甲方的书面同意后方可施工。租赁期满后或因乙方责任导致退租的，依附于房屋的装修归甲方所有。甲方有权选择乙方恢复原状。;有权向乙方收取恢复工程实际发生的费用。
　　6.  租赁期内未经甲方同意，乙方不得转租、转借承租房屋。若甲方在此期间出售房屋，须在  个月前书面通知乙方，在征得乙方同意后方可实施，在同等条件下，乙方有优先购买权。双方可以协商变更或终止本合同。
　　7.甲方有以下行为之一的，乙方有权解除合同：
　　(1)不能提供房屋或所提供房屋不符合约定条件，严重影响居住。
　　(2)甲方未尽房屋修缮义务，严重影响居住的。
　　8.房屋租赁期间，乙方有下列行为之一的，甲方有权解除合同，收回出租房屋;
　　(1)未经甲方书面同意，转租、转借承租房屋。
　　(2)未经甲方书面同意，拆改变动房屋结构。
　　(3)损坏承租房屋，在甲方提出的合理期限内仍未修复的。
　　(4)未经甲方书面同意，改变本合同约定的房屋租赁用途。
　　(5)利用承租房屋存放危险物品或进行违法活动。
　　(6)逾期未交纳按约定应当由乙方交纳的各项费用，已经给甲方造成严重损害的。
　　(7)拖欠房租累计个月以上。
　　9.租赁期满前，乙方要继续租赁的，应当在租赁期满个月前书面通知甲方。如甲方在租期届满后仍要对外出租的，在同等条件下，乙方享有优先承租权。租赁期满合同自然终止;因不可抗力因素导致合同无法履行的，合同自然终止。
　　10.合同实施时，甲方应保证租赁房屋本身及附属设施、设备处于能够正常使用状态。乙方交还甲方房屋应当保持房屋及设施、设备的完好状态，不得留存物品或影响房屋的正常使用。对未经同意留存的物品，甲方有权处置。验收时双方须共同参与，并签字确认。
　　11房屋租赁期间.甲方因不能提供本合同约定的房屋或其他原因单方面提出解除合同的，应支付乙方本合同租金总额  %的违约金。甲方每逾期交房一日，则每日应向乙方支付日租金  倍的滞纳金。由于甲方怠于履行维修义务或情况紧急，乙方组织维修的，甲方应支付乙方费用或折抵租金，但乙方应提供有效凭证。
　　12.租赁期间，乙方有下列行为之一的，甲方有权终止合同，收回该房屋，乙方应按照合同总租金的  %向甲方支付违约金。
　　1)未经甲方书面同意，将房屋转租、转借给他人使用的;
　　2)未经甲方书面同意，拆改变动房屋结构或损坏房屋;
　　3)改变本合同规定的租赁用途或利用该房屋进行违法活动的;
　　4)拖欠房租累计  个月以上的。
　　5)租赁期内，乙方逾期交纳本合同约定应由乙方负担的费用的，每逾期一天，则应按上述费用总额的  %支付甲方滞纳金。
　　6)赁期内，乙方未经甲方同意，中途擅自退租的，乙方应该按合同总租金  %的额度向甲方支付违约金。
　　7)支付租金,每逾期一日,则乙方须按日租金的  倍支付滞纳金。
　　8)期满，乙方应如期交还该房屋，逾期归还，则每逾期一日应向甲方支付原日租金倍的滞纳金。
　　13.因不可抗力原因致使本合同不能继续履行或造成的损失，甲、乙双方互不承担责任;因国家政策需要拆除或改造已租赁的房屋，使甲、乙双方造成损失的，互不承担责任。因上述原因而终止合同的，租金按照实际使用时间计算，不足整月的按天数计算，多退少补。  其中，不可抗力系指  “  不能预见、不能避免并不能克服的客观情况  ”  。
　　14.  甲乙双方按照相关法律，法规与政策的规定或双方的约定，认真履行各自承担的安全消防义务。乙方承诺不在该房屋内存放易燃易爆物品，不私自改变供电线路，不违规安装电器设备等。甲方确保该房屋消防安全设施符合相关法律，法规与政策规定的安全标准，并督促物业服务单位做好公共区域的消防安全工作。
　　15.  为保证公共租赁住房的合理，有效利用，有效确保双方的合法权益，甲方有权检查住房使用情况及核对住户的有关资料，乙方必须予以配合;对甲方实施的室内及相邻区域的维修工作，乙方应积极配合。
　　16.  甲方依照相关法律，法规，政策及双方约定，享有以下权利：
　　(一)对乙方入住，退出等情况进行登记管理，并按本合同约定收取租金;
　　(二)对该房屋使用情况进行监督检查，并及时将情况录入档案;
　　(三)对乙方的户籍，家庭人口，收入，资产，住房等变动情况进行核查;
　　(四)法律，法规与政策规定的其他权利。
　　17.  乙方依照相关法律，法规，政策及双方约定，享有以下权利：
　　(一)依法享有租赁合同存续期间对该房屋的正常使用权;
　　(二)依照法定程序，对甲方的日常监督管理行为提出意见和建议;
　　(三)法律，法规与政策规定的其他权利
　　18.  本合同自双方签(章)后生效，由甲、乙双方各执  份，具有同等法律效力。其它未事宜，经甲、乙双方协商一致，可订立补充条款。补充条款及附件均为本合同组成部分，与本合同具有同等法律效力。协商或调解解决不成的，依法向有管辖权的人民法院提起诉讼。
　　甲方：  乙方：
　　身份证号：  身份证号：
　　电话：
　　传真：
　　地址：
　　房产证号：
　　签约日期：
　　签约地点：
　　年  月  日  电话：  传真：  地址：  签约日期：签约地点：年  月  日

甲方：  (出租方)
　　乙方：  (承租方)
　　为了加强酒店的消防安全管理，明确甲、乙双方在消防工作中的权利义务，根据《中华人民共和国消防法》、《云南省消防管理条例》、《西双版纳州xx年消防工作目标责任状》、《西双版纳州xx年旅***业安全生产责任状》及有关规定，特制定本消防安全责任书，双方共同遵守：
　　一、  甲方责任：
　　1、  甲方负责在乙方承租区域配置相应数量的消防器材，并定期对消防器材进行检查、维护和保养;
　　2、  甲方的保安部和相关部门有权经常对乙方场所进行消防检查。发现有违章违规现象和行为以及有火灾隐患的，甲方有权责令乙方进行整改和停业整顿。因此而产生的一切损失和费用，由乙方自行承担。
　　二、  乙方责任：
　　1、  乙方的承包人为消防安全责任人，全面负责承租场所的消防安全工作;有教育自己员工增强消防安全意识的责任;
　　2、  乙方必须确保承包区域内所有消防设备设施和器材的完好，严禁私自动用、挪用消防设施(附件：出租区域消防器材清单)。
　　3、  乙方在未经许可的前提下，不得擅自使用电炉、电烫斗、电烙铁、电磁炉、电饭煲等电热器具。严禁乱拉乱接电线;
　　4、  乙方严禁在承租区域内使用和储存易燃易爆化学物品。禁止使用煤炉、酒精炉、煤气炉等明火设备;
　　5、  乙方必须保持消防疏散通道的畅通。严禁在走道、楼梯等出口部位堆放杂物;
　　6、  乙方严禁在酒店内动用明火(包括焚烧废纸等可燃物)。确因经营需要，必须填写“动用明火审批表”报酒店安保部审核，经批准，在指定地点、时间内并落实防范措施后，方准动火;
　　7、乙方不得私自改变消防设施设备的用途，造成灭火器等消防设施设备的遗失、损坏，按照原价赔偿。
　　三、  违约责任
　　1、  凡因甲方未履行本责任书规定的内容，造成乙方损失的，由甲方负责经济赔偿和承担相应的责任;
　　2、  凡因乙方未履行本责任书规定的内容，乙方违反消防法规，给甲方造成损失的，由乙方负责经济赔偿，并承担相应的法律责任。
　　四、消防安全责任区：ktv、桑拿、商场经营区域、附楼一楼至二楼通道。
　　五、  其它未尽事宜，由双方协商解决。
　　六、  本责任书一式三份，甲方、乙方和当地消防监督部门各执一份。
　　备注：
　　1、乙方每日凌晨2时以前，必须关闭或调小ktv音乐声音，以免影响酒店客人正常休息。
　　2、乙方要严格控制内部人员在承租区域内活动，严禁到酒店其它区域，影响酒店正常经营。
　　甲方：(  章)  乙方：(章)
　　甲方代表签字：  乙方代表签字：
　　年  月  日  年  月  日