家庭房屋租赁合同范本?

甲方姓名(出租方)：_________________　身份证号码：________________　
　　乙方姓名(承租方)：__________________身份证号码：________________
　　经双方协商甲方将位于______________________________房屋出租给乙方居住使用。
　　一、租房从_____年___月___日起至______年___月___日止。　　
　　二、月租金为____元，缴租为____支付一次，人民币(大写)_________元(￥____元),
　　以后应提前___天支付。　　
　　三、约定事项
　　1、乙方入住时，应及时更换门锁若发生意外与甲方无关。因不慎或使用不当引起火灾、电、
　　气灾害等非自然灾害所造成损失由乙方负责。
　　2、乙方无权转租、转借、转卖该房屋，及屋内家具家电，不得擅自改动房屋结构，爱护屋
　　内设施，如有人为原因造成破损丢失应维修完好，否则照价赔偿。并做好防火，防盗，防漏
　　水，和阳台摆放、花盆的安全工作，若造成损失责任自负。
　　3、乙方必须按时缴纳房租，否则视为乙方违约。协议终止。
　　4、乙方应遵守居住区内各项规章制度，按时缴纳水、电、气、光纤、**、物业管理等费用。
　　乙方交保证金________元给甲方，乙方退房时交清水，电，气，光纤和物业管理等费用及屋
　　内设施家具、家电无损坏，下水管道，厕所无堵漏。甲方如数退还保证金。
　　5、甲方保证该房屋无产权纠纷。如遇拆迁，乙方无条件搬出，已交租金甲方按未满天数退还。
　　6、备注；_______________________________________________________________
　　_______________________________________________________________________
　　四、本合同一式两份，自双方签字之日起生效。另水;_____吨气;____立方电;___度
　　甲方签章(出租方)：乙方签章(承租方)：
　　**；　**；　20年月日

房屋租赁合同
出租人（甲方）  ：  承租人（乙方）  ：  证件类型及编号：  证件类型及编号：
依据《民法通则》  、  《*******合同法》  、  《江苏省城镇房屋租赁条例》  、  《南京市房屋租赁  管理规定》及有关法律、法规的规定，甲乙双方在平等、自愿的基础上，就房屋租赁的有关事宜达  成协议如下：
第一条  房屋基本情况  （一）房屋坐落于南京市  区（县）  ，建筑面积  街道办事处（乡镇）  平方米。
（二）房屋权属状况：甲方持有  （□房屋所有权证/  □公有住房租赁合同/  □房屋买卖合同  /  □其他房屋来源证明文件）  ，房屋所有权证书编号：  或房屋来源证明名称：  ，
，房屋所有权人（公有住房承租人、购房人）姓名或名称：  房屋（□是  /  □否）  已设定了抵押。
第二条  房屋租赁情况  租赁用途：  ；居住人数为：  ，最多不超过  人。
乙方向甲方承诺租赁此房屋仅作为家庭居住使用，不可作为商业（营业、办公等）  、仓库、员  工宿舍等用途。  乙方不得擅自改变房屋结构和用途，否则甲方有权解除合同，收回该房屋。
第三条  租赁期限  （一）  房屋租赁期自  个月。甲方应于  验签字盖章并移交房门钥匙及  年  年  月  月  日至  年  月  日，  共计  年
日前将房屋按约定条件交付给乙方。经甲乙双方交  后视为交付完成。
（二）租赁期满或合同解除后，甲方有权收回房屋，乙方应按照原状返还房屋及其附属物品、  设备设施。甲乙双方应对房屋和附属物品、设备设施及水电使用等情况进行验收，结清各自应当承  担的费用。  乙方继续承租的，应提前  新签订房屋租赁合同。  日向甲方提出（□书面  /  □口头）续租要求,协商一致后双方重
第四条  租金及押金
（一）第__  租金总计：人民币  第__  计：人民币
_年租金标准及支付方式：  元整（¥：
元/（□月/  □季/  □半年/  □年）  ，  ）  。
_年租金标准及支付方式：  元整（¥：
元/（□月/  □季/  □半年/  □年）  ，租金总  ）  。  付  ，各期租金支付日  ，
支付方式：  （□现金/□转账支票/□银行汇款）  ，押  期  :
。  （二）押金：人民币  元整  （¥：  ）  租赁期满或合同解
除后，房屋租赁押金除抵扣应由乙方承担的费用、租金，以及乙方应当承担的违约赔偿责任外，剩  余部分应如数返还给乙方。
第五条  其他相关费用的承担方式  租赁期内的下列费用中，  自租赁期起始之日起  由乙方承担：(1)水费(2)电费(3)**费(4)
电视收视费(5)供暖费(6)燃气费(7)物业管理费(8)卫生费(9)上网费(10)车位费(11)室内设施维修  费（12）  费用。  付  ，各期租金支付日  ，，，，，，，
用等情况进行了验收，并办理了退房手续。有关  费用的承担和房屋及其附属物品、设备设施的返还  □无纠纷  /  □附以下说明：
。
5
确  认
退房日期：  甲方（出租人）签章:
年
月
日  乙方（承租人）签章：
6

出租方（甲方）：
承租方（乙方）：
根据国家有关法律、法规和本市有关规定，甲乙双方在自愿、平等、互利的基础上，就甲方将其房屋出租给乙方使用，乙方承租使用甲方房屋事宜，订立本合同。
一、房屋的座落、面积
1、甲方将座落在    市      区      路      号                  出租给乙方使用。
2、甲方出租给乙方使用的该房屋建筑面积共          平方米。
二、租赁用途
1、乙方向甲方承诺，租赁该房屋享有居住使用权。
2、在租赁期限内，未事前征得甲方的书面同意，乙方不得擅自改变该房屋的使用用途。
三、租赁期限
1、该房屋租赁期为    年。自  年  月  日起至  年  月  日止。
2、租赁期满，甲方有权收回全部出租房屋，乙方应如期交还。乙方如要求续租，则必须在租赁期满前的15天内向甲方提出书面意向，双方可以协商后重新签订新的租赁合同。
四、租金及支付方式
1、该房屋的月租金为    元整。（大写：                ）
2、租金按三个月为壹期支付，第一期租金共计        元（大写：                    ）应于      年        月      日前付清，以后的租金应于每期提前5天支付，先付后住。甲方在收到租金后应该给乙方开据一份正式收据。
3、租金以现金方式支付，活动期为三天，三天后，每逾期一天，则甲方有权按月租金的0.5％收取滞纳金，如超过15天，则视为乙方违约甲方有权收回房屋，并追究乙方违约责任。
五、保证金
1、为确保房屋及其所属设施之安全与完好及租赁期限内相关费用之如期结算，甲、乙双方同意本合同的保证金为        元整（大写：              ）
2、乙方应于本合同签订时付清全额保证金。甲方在收到保证金后给乙方开据正式的收据。
3、租赁期满后，乙方迁空、点清、交还房屋及设施，并付清所应付费用后，经甲方确认后应立即将保证金无息退还乙方。
六、其它费用
1、乙方在租赁期限内，实际使用的水费，电费、煤气费及有线电视、保安、保洁费按人均分摊，空调使用期间，应多支付所产生的电费，并按帐单如期缴纳。
2、乙方应把已缴纳过的单据复印件交于甲方。
七、乙方的义务
1、乙方在租赁期限内保证在该租赁房屋内的所有活动均能符合中国的法律及该地点管理规定，不做任何违法之行为。
2、乙方应按合同的规定，按时支付租金及其它费用。
3、未经甲方同意，乙方不能改变所租赁房屋的结构装修。
4、未经甲方同意，乙方不得将承租的房屋转租，并爱护使用租赁的房屋及设备，如因乙  方的过失或过错使房屋设施受到损坏，乙方就承担全部责任。
5、乙方应按本合同的约定合法使用租赁房屋，不得擅自改变使用性质，不得存放危险品及国家明文规定的不合法之物品，如因此发生损害，乙方应承担全部责任。
九、合同终止及解除规定
1、在租赁期限内甲、乙双方任何一方提前终止合同都需提前1个月通知，否则均构成违约。
2、租赁期满后，乙方应及时将承租的房屋交还甲方，如有留置的任何物品，在未取得甲方的谅解之下，均视为放弃，可任凭甲方处置。
十、违约处理
1、甲、乙双方任何一方如未按本合同的条款履行，导致中途终止合同，则视为违约，违约金双方同意为        元整（大写：                  
                  ）若甲方违约，除退还给乙方的保证金外，还需支付给乙方上述金额的违约金；反之，若乙方违约，则甲方有权从保证金中扣除上述金额的违约金。
2、凡在执行本合同或与本合同有关的事情时双方发生争议，应首先友好协商，协商不成，可向管辖权的人民法院提起诉讼。
3、房屋因不可抗力（如特大自然灾害、地震等）原因导致毁损和造成甲乙双方损失的、双方互不承担责任。
十一、其它条款
1、甲、乙双方要签署本合同时，具有完全民事行为能力，对各自的权利、义务、责任清楚明白，并愿按合同规定严格执行，如一方违反本合同，另一方有权按本合同规定索赔。
2、本合同未尽事宜，经双方协商一致可订立补充条款，本合同及其补充条款和附件（设备清单）内空格部分填写的文字与铅印文字具有同等效力。
3、本合同共有贰页，壹式两份，其中：甲、乙双方各执壹份，均有同等效力。签字即生效。
出租方（甲方）：                      承租方（乙方）：            
身份证号码：                          身份证号码：
身份证地址：                          身份证地址：
联系电话：                            联系电话：              
日期：                                日期：
签约地点：

协议书  出租方：（以下简称甲方）  承租方：（以下简称乙方）  甲乙双方经友好协商，一致达成以下协议：  一  甲方将其所在位于XXX路XX弄XX号XX室的房屋出租给乙方使用。  二  租赁期限：自200X年X月XX日起至200X年X月XX日止。  三  租金及付款方式：    1.  租金优惠至每季XXXX元整（大写数字/元整），乙方在起租日前十天支付给甲方。2.  租金先付后用，一季一付。      4.  甲方在收到乙方租金（包括押金)后，应开具收据给乙方。  四  甲方提供设备如下：    全装修房一套，含：    上菱冰箱一台、彩电两台、奥克斯空凋一台、家具一套、淋浴器一只、煤气灶一只、脱排油烟机一台等。  五  乙方履约事项：    1、乙方及时清付所使用的水、电、煤气等费用。    2、乙方保证不转租房屋，并遵守国家法律、法规和物业的管理制度，如乙方造成甲方房屋和邻居利益受损，甲方可以提前解约，除不返还预付的房租和押金外，还可进一步向乙方索赔和采取其它法律措施。  六  甲乙双方任何一方在租赁期内解约，必须提前一个月通知对方，否则违约方应支付对方违约金XX元  七  租赁期满，甲方对协议书第四条和第五条进行验收，如无损坏，乙方也无其他违约行为，甲方应退还押金，否则甲方有权酌情扣除押金，并保留采取法律措施的权利。  八  本协议一式二份，经双方签字即生效。      甲方：乙方：  电话：电话：  签约日期：签约日期：