商业办公楼设计说明书谁知道是什么?

商业办公楼设计说明书:
根据招标单位所颁发的xxxx二期工程（第六标段）施工招标文件中所作的规定，依据本工程期短，建筑栋号多，质量标准高等特点，公司除将积极响应标书要求外，们还将使用名厂优质建材，电脑资料管理，科学、合理布置施工现场平面，按省、市、公司及施工组织设计中的有关工程质量、文明、安全、雨期施工及网络施工、创优计划措施、竣工验收后的保修承诺等规章制度要求组织施工生产，并认真贯彻执行。针对该工程的特点及建设单位的要求，公司响应如下：一、采用分区分段流水施工作业，同时开工，确保重点分项工程和关键工序的施工进度，土方工程挖填结合，分施工段按栋号流水作业。二、按清水混凝土标准施工，模板采用九夹板。外脚手架采用落地式钢管双排脚手架。三、施工进度计划编制科学合理，即突出主体工程，主要工序的施工路线，又兼顾其他支线，具有高度的实施性，采用网络图及横道图分别表述清晰易读。四、安全生产、文明施工措施完善齐全，针对性强，切合本工程实际。五、针对工程的特点和建筑规划意图，充分合理地利用场地，做到生产、办公、仓储设施等布置科学合理，互相干扰少，交通顺畅，联系方便，同时也较好地为安全生产、文明施工、优质高速创造有利的条件。六、们的工程质量、安全、工期和文明施工目标分别是：质量目标：全部达到市优，力争省优；安全目标：实现安全”五无“目标、轻伤事故频率在5‰之内；工期目标：工期7个月210d;文明施工目标：确保文明工地、争创示范文明工地。为确保上述目标实现，在施工中合理利用人力、物力，有效利用时间和空间，采取先进的施工方法，加强施工协调，做到优质、高效、安全、低耗，确保实现建设单位提出的创优工程和公司计划的创优工程目标，为此，公司特委任具有经理资质的优秀项目经理为首，组成精明强干的项目部。按照国家有关规范、规程要求严把工程质量关，如果不能达到市优良工程质量等级和工期要求，公司愿接受招标书中所定的惩罚。七、为在保证安全生产、文明施工的前提下优质高速地完成施工任务，采取的赶工期措施有：1.采用机械挖运土石方；2.模板采用九夹板；3.保证各工序的施工质量，避免返工；4.科学合理利用时间和空间进行全方位立体交叉流水施工作业；5.杜绝劣质材料，既保证了优良又能保高速；6.合理调配施工人力物力，避免窝工现象发生，充分发挥和调动全体员工的劳动热情，以对xx市的建设做贡献的精神工作。八、钢材、水泥除按标书要求分另类用南钢海鸥牌和xx滕王阁外，其他各种施工用材均根据招标人确定品牌，自行采购、采用正规厂生产的名优建材，并按规范要求做好检验工作。九、为表达公司对xx市民居住事业的关心和重视，本着一切为用户着想的服务宗旨，公司保证做到竣工后一旦出现影响使用的质量问题即三天内赶到现场勘验，无论何方责任引起，小问题七日内修复，大问题十日内修复（费用由责任方支付）。公司接受建设单位规定的保修期要求条款。

商业办公楼设计一、设计资料  
（一）概况  本工程为郑州市某商业办公楼。批准总建筑面积为6000m  ，投资900万元，  拟建6  层。会议室、多功能展厅1500m  ，其它部分1500m  办公室：拟采用3.6m开间，5.5m  进深，以1-2  开间为一办公单元。  （二）拟建位置该工程建于郑州市，其总平面图如下：  
（三）自然条件  郑州市平均风速夏季为2.8m/s，主导风向为南风，冬季为3.5m/s，主导风向为东北风，基本风压0.4kN/m  米，水质对混凝土无侵蚀。  办公室、会议室采光等级：
级二、设计要求  （一）建筑部分  根据任务书进行方案及施工图设计，以施工图为主，具体要求如下：  方案设计：要求4-5人作一个方案。  铅笔草绘主要平面、立面及剖面，并标尺寸，比例应不小于1200，图幅  不限。  施工图设计：铅笔绘制，达到施工图深度，要求完成图纸内容。（1）主要平面图（起码有底层平面图和任一楼层平面各一张）。  
（2）正立面图及一侧立面图。  
（3）剖面图一个（剖楼梯间）。  
（4）详图2-3  个，节点任选。  图纸比例自选，有关设计说明写在图纸上，图幅1  号，图2-3  
（5）绘制正式图图例表示均按《建筑制图标准》（GB/T  50104-2001）制图，图纸中至少有  一张建筑施工图、一张结构施工图以白纸、铅笔线完成，其余图纸可采用电脑绘  制并打印，线型分明，字体工整，要求用仿宋体。  
（二）结构部分  结构方案选择：在建筑方案的基础上，结合现行施工技术水平，确定结构方案。  
（1）选择结构承重体系（框架体系、框剪体系、筒体体系）及混合结构体  
（2）选择施工方案（现浇式、装配式、装配整体式）。
（3）柱网布置（在建筑方案阶段一同考虑）。  
（4）确定缝的划分（包括位置、类型及对基础的影响）。  
（5）结构平面布置，综合考虑梁柱的布置、位置关系。  
（6）依据地质情况及上部结构型式确定基础式及埋置深度。  
（7）进行初步估算，确定各种上构件尺寸（包括梁、板、柱）。
  结构计算：选一具有代表意义的框架进行计算。  
（1）确定框架计算简图  
（2）荷载计算，注意传力正确，防止少算和漏算  
（3）垂直荷载作用的内力计算  
（4）水平荷载作用下内力计算  
（5）荷载组合和内力组合  
（6）截面设计（配筋计算）  
（7）电算分析内力并与手算结果对比  
（8）基础设计与计算  
（9）自选构件设计和计算（如连系梁、楼梯、雨蓬等）
  绘制施工图
（1）基础平面布置及配筋图  
（2）结构平面布置图  
（3）框架模板及配筋图  
（4）自选构件配筋图  图纸数量

公楼设计主要是节能设计。节能设计大的内容多。但是，你这栋楼简单。无非就是，屋面挤塑保温板，内墙无机保温，或者外墙粘帖保温板，窗户采用镀膜或者中空玻璃。底层地面做保温。比较难得，是节能计算。不知你属于寒冷，还是夏热冬冷等等地区，找节能设计规范看看，就会算了。真的简单，一天时间吧。根据算得结果，采取不同节能措施，因为涉及造价。希望对您有所帮助。