北京装修写字楼流程是怎样的?
北京装修写字楼有哪些流程?请大家帮帮我,详细的介绍一下办公楼装修流程!
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作为装修户主,之所以有那么多装修遗憾,很多都是因为对一个行业不了解,不了解流程,不知道自己该如何去检验,在每一步自己该做些什么。所以最终的结果往往不是自己想要的。这里就列出写字楼装修流程攻略,就是作为业主,该如何来谈,如何来选,如何签,如何验。
洽谈阶段
在这个阶段要做的事情就比较多了。对于写字楼装修公司的选择,对比,商谈。考察,方案的确定,洽谈,风格的确定等。
首先,是对于装修公司的合适的一个选择。
对于装修公司,从大的模块上来说,分为家装与公装。所以,应地施材,我们要选择最匹配的,即为公装公司。公装的设计这些与家装全然不同的。我们可以多找几家公司,对比一下,多看一下资质与案例方面。
其次,是对于设计装修方面。
要有标志性,形象墙,接等区这些很重要,作为业主要向设计师完全传达你们的理念,你们的文化,属性与实力。这样才能设计出相应的文化,相应的层次的形象。
合同阶段
这就是确定下来了。合同阶段主要要从利益,权益方面出发。设计合同,装修合同要罗列清楚,不可含糊。
在这其中,这前对于深度方案一定要有一个探讨,其次,对于预算评估这些要有一个理智,清楚的评估。
施工阶段
这个时候,主要是装修材料上业主可以参与一下。除此之外,主要是安全便利设施方面,水电,泥木,电器,洁具方面安装。公装多使用矿棉板、格栅吊顶;地面部分用材也有规格上的差别。除了这些,有些材料在办公空间装修是常用的,而在家装当中很少用到,比如不锈钢、钢化玻璃、亚克力、PVC、地弹簧、格栅灯、网线。
验收阶段 这个阶段,业主要特别注意了。核验各个项目,核对装修款项,竣工方面。验收是要特别仔细,不然后期出了问题会很麻烦。关于写字楼装修验收方面也可以提前了解清楚,以免后期手忙脚乱。
步骤。见如下步骤:
写字楼装修流程第一步: 洽谈设计阶段
选择装修公司
洽谈
现场考察
拟定方案
风格选择
写字楼装修流程第二步: 合同阶段
签订设计合同
深度方案
预算评估
装修合同签订
写字楼装修流程第三步: 施工
装饰材料
工程队进驻
水电施工
泥木施工
电器安装
洁具安装
写字楼装修流程第四步:验收
核验项目
核对装修款
竣工
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一、首先挑选合适的装修公司[1]
目前,人们习惯把装饰装修公司分成两大类:家装公司和公装公司。公装又分好多类,写字楼装修只是其中的一种,我们在选择写字楼装修公司之前,首先要搞清楚这个问题,我们将要选择的装修公司是属于公装,还是属于家装,虽然都是搞装修,公装和家装的要求不一样,差别还是很大的,这些差别主要表现在:设计、材料、工艺、照明、色彩等几个方面。
二、写字楼装修设计
在设计方面,办公空间的接待区一般都要有LOGO墙(又称形象墙)和接待台。LOGO墙主要起集中展示公司企业文化、属性和实力的作用,其设计应符合企业VI要求,而家装就不存在这种设计要求。除此之外,公司董事长、总经理的办公室设计要充分考虑他们各自的喜好、性别、性格、年龄、文化等特点,只有这样才能做出符合他们要求的设计,会议室的设计要求大方、高档,公共办公空间的设计要求人性化等。这些要求对设计师的能力具有一定的挑战性;同家装设计不同之处还有:办公空间设计必须避免雷同,千篇一律雷同的样式会给客户非常不爽的感觉,而家装设计则可以相互复制,业主之间一般不会了解到自家的设计同别人家有无区别;办公空间设计还要充分考消防或紧急疏散方面的问题,一旦遇紧急情况人员如何从容撤退,人员流量等,而家装就不需要要考虑这些,此外还有如强、弱电、网线布线等。
三、写字楼装修材料问题
二者装修有的材料也有好多不相同,比如墙面,家装较多使用乳胶漆、壁布、壁纸,而公装除此以外,还有铝塑板、防火板、穿孔吸音板等;顶面部分,家装用得多的是石膏板,而公装多使用矿棉板、格栅吊顶;地面部分用材也有规格上的差别。除了这些,有些材料在办公空间装修是常用的,而在家装当中很少用到,比如不锈钢、钢化玻璃、亚克力、PVC、地弹簧、格栅灯、网线。
四、写字楼装修施工工艺
公装工艺要比家装工艺要求严格得多,比如办公空间装修中LOGO墙的制作工艺,就要比家装中电视墙的制作工艺复杂得多;强电施工操作规程更加严格,不但穿管线时要小心,避免擦伤绝缘层,还要做跨接保护,防止静电打火引起火灾。照明办公空间的照明,设计师要根据各个不同功能区,选用不同灯饰,要计算出各个不同功能区合理的照明度,还要考虑自然光的充分利用等,家装的照明就简单得多,一般是业主根据自己喜好挑选好再让人安装就可以了。窗体底端