谁有上海家庭居室装饰装修施工合同示范文本?

你好，希望对你有用，
　发包方（简称甲方）：______________________________
　　承包方（简称乙方）：______________________________
　　根据《中华人民共和国合同法》、《建筑安装工程承包合同条例》、《中华人民共和国消费者权益保护法》、《中华人民共和国价格法》、《上海市保护消费合法权益条例》，中华人民共和国建设部（1997）92号文《家庭居室装饰装修管理试行办法》以及其他有关法律法规规定的原则，为保护双方的合法权益，结合本工程的具体情况，双方达成如下协议，共同遵守。
            一、概况
　　1．甲方装饰住房系合法居住。乙方为本市经工商行政管理机关核准登记并经市建委有关部门审定具有民用装饰《资质证书》的企业法人。
      　2．装饰施工地点：____区（县）______路______弄（村）______号____楼______室。
　　3．住房结构：__________房型________房______厅______套，施工面积______平方米。
　　4．装饰施工内容：详见附件一《装饰施工内容表》。
　　5．承包方式：__________（包工包料、清包工、部分承包）。
　　6．总价款：￥________元，大写（人民币）：__________其中：
　　材料费：____________，人工费：____________
　　管理费：____________，设计费：____________
　　垃圾清运费：____________，税金（3.41％）：________，其他费用：__________
　　经双方认可，变更施工内容，变更部分的工程款按实另计。
　　7．工期：自______年______月______日开工，至______年______月______日竣工，工期______天。
　　二、关于材料供应的约定
　　1．甲方提供的材料：详见附件二《甲方提供材料、设备表》略。本工程甲方负责采购供应的材料、设备，应为符合设计要求的合格产品，并应按时供应到现场，乙方应办理验收手续。如甲方供应的材料、设备发生质量问题或规格差异，乙方应及时向甲方书面提出，甲方仍表示使用的，由此造成工程损失的，责任由甲方承担。甲方供应的材料抵现场后，经乙方验收，由乙方负责保管，乙方可收取甲方提供材料价款保管费，费率由双方约定，由于保管不当造成的损失，由乙方负责赔偿。
　　2．乙方提供的材料：详见附件三《主材料报价单》略。
　　3．乙方对甲方采购的装饰材料、设备，均应用于本合同规定的住宅装饰，非经甲方同意，不得挪作他用。如乙方违反此规定，应按挪用材料、设备价款的双倍补偿给甲方。
　　4．乙方供应的材料、设备，如不符合质量要求或规格有差异，应禁止使用。如已使用，对工程造成的损失由乙方负责。如乙方提供的材料、设备系伪劣商品，应按材料、设备价款的双倍补偿给甲方。
　　三、关于工程质量及验收的约定
　　1．本工程执行dbj08-62-97《住宅建筑装饰工程技术规程》、db31/t30-1999《住宅装饰装修验收标准》和市建设行政主管部门制定的其它地方标准、质量评定验收标准。
　　2．本工程由______方设计施工方案。
　　3．甲方提供的材料、设备质量不合格而影响工程质量，其返工费用由甲方承担，工期顺延。
　　4．由于乙方原因造成质量事故，其返工费用由乙方承担，工期不变。
　　5．在施工过程中，甲方提出设计修改意见及增减工程项目时须提前与乙方联系，在签订《工程项目变更单》（详见附件略）后，方能进行该项目的施工，由此影响

委托方(甲方)：
　　承接方(乙方)：      西安王师傅装修
　　甲、乙双方经友好洽谈和协商，甲方决定委托乙方进行居室装修。为保证工程顺利进行，根据国家有关法律规定，特签订本合同，以便共同遵守。
　　
　　第一条：工程概况
　　1.  工程地址：________________。
　　2.  居室规格：房型  ________，总计施工面积    平方米。
　　3.  委托方式：________________________  。
　　4.  开工日期：      年    月    日，竣工日期      年    月    日，工程总天数：    天。
　　
　　第二条：工程价款
　　工程价款(金额大写)_____________。（内含人工费          元，材料费          元。）
　　备注（施工内容及费用概况）：
　　________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________
　　
　　第三条：质量要求
　　1.  施工中，甲方如有特殊施工项目或特殊质量要求，双方应确认，增加的费用，应另签订补充合同。
　　2.  凡由甲方自行采购的材料、设备，产品质量由甲方自负;施工质量由乙方负责。
　　3.  乙方提供的材料、设备如不符合质量要求，或规格有差异，应禁止使用。如已使用，对工程造成的损失均由乙方负责。
　　4.  旧房翻新工程，应全部腾空或部分腾空房屋，清除影响施工的障碍物。对只能部分腾空的房屋中所滞留的家具、陈设物等，须采取必要的保护措施，均需与乙方办理手续和承担费用。
　　第四条：付款方式
　　合同一经签订，甲方即应付  100%工程材料款和施工工费的  50%;当工期进度过半(  年  月  日)，甲方即第二次付施工工费的  40%。剩余  10%尾款待甲方对工程竣工验收后结算。(注：施工工费包括人工费)。
　　第五条：工程工期
　　1.  如果因乙方原因而延迟完工，每日按工费的  1%作为违约金罚款支付给甲方，直至工费扣完为止。如果因甲方原因而延迟完工，每延迟一日，以装潢工程价款中人工费的  1%作为误工费支付给乙方。
　　2.  由甲方自行挑选的材料、设备，因质量不合格而影响工程质量和工期，其返工费由甲方承担，由于乙方施工原因造成质量事故，其返工费用由乙方承担，工期不变。
　　3.  在施工中，因工程质量问题、双方意见不一而造成停工，均不按误工或延迟工期论处，双方应主动要求有关部门调解或仲裁部门协调、处理，尽快解决纠纷，以继续施工。
　　第六条：违约责任
　　合同生效后，在合同履行期间，擅自解除合同方，应按合同总金额的  5%作为违约金付给对方。因擅自解除合同，使对方造成的实际损失超过违约金的，应进行补偿。
　　第七条：争议解决
　　本合同履行期间，双方如发生争议，在不影响工程进度的前提下，双方应协商解决。当事人不愿通过协商解决，或协商解决不成时，可以按照本合同约定向人民法院提起诉讼。
　　第八条：合同的变更和终止
　　1.  合同经双方签字生效后，双方必需严格遵守。任何一方需变更合同的内容，应经双方协商一致后重新签订补充协议。如需终止合同，提出终止合同的一方要以书面形式提出，应按合同总价款的  10  %交付违约金，并办理终止合同手续。
　　2.  施工过程中任何一方提出终止合同，须向另一方以书面形式提出，经双方同意办理清算手续，订立终止合同协议后，可视为本合同解除。
　　第九条：合同生效
　　1.  本合同双方盖章，签字后生效。
　　2.  本合同一式贰份，甲乙双方各执壹份。

一、工期商定：
家庭装修，需要与装修公司对于工期进行敲定。以2居室100平米的房间为例，简朴装修的话，工期在35天。一般装修公司会把工期商定到45-50天，假如着急入住的，可以在签订时和设计商榷此条款。
二、保修条款：
装修的整个过程现在主要仍是以手工现场制作为主，没有实现全面工厂化，所以难免会有各种各样的细碎质量题目。有可能的话最好能复印一份装修公司的最初完整报价单，以免在签订合同或是增减项目时，装修公司偷梁换柱，改换价格。
三、按图施工：
严格按照业主签字认可的图纸施工，假如在细节尺寸上和设计图纸上的不符合，可以要求返工。一般到工程结束，水电费加起来是笔不小的数字，这笔用度应该谁来支付，在合同中也应该标明。
四、水电用度：
装修过程中，现场施工都会用到水，电，煤气等，双方要在签订合同前做出约定。
五、增减项目：
装修过程中，很轻易有增减项目，好比多做个柜子，多改几米水电路等等。
六、付款方式：
一般的装修合同，商定首付60%，木工验收合格后交纳35%，完工后交纳5%。
七、合同中必须写明装修的具体要求和完工日期。有的消费者在签订合同时，没有注意这两点，给某些装饰公司粗制滥造和拖延工期埋下了“伏笔”。
八、在合同中必须注明使用的装饰材料的具体品牌或型号，以防装饰公司以次充好。
九、合同中有关保修的条文是必不可少的，而且要分清责任：如果属于施工或材料的质量问题，装饰公司应承担全部责任；如果属于用户使用不当，双方可协商处理。