室外装修合同是什么格式?

甲方：________________
　　乙方：________________
　　由于甲方办公楼装修需选择装修单位进行设计、施工，乙方均是专业的装修、设计单位。各方协商，达成如下合同：
　　一、_________年_________月_________日前，乙方分别完成对甲方基本要求的调查了解，甲方配合乙方的工作。
　　二、_________年_________月_________日前，乙方应完成平面图(布局)、效果图的设计方案，及工程投资概算和经济分析。
　　三、甲方在收齐对方的前条所述资料后_________日内决定所采纳的方案。该方案可以是一方提出的方案，也可以是两方或三方方案的结合。
　　四、按甲方最终确定的设计方案由设计方(或者采纳设计方案比重较大的一方)制作施工图。
　　五、按设计方的施工图，由乙家制作工程预算及工作量清单。
　　六、甲方在收到对方前条所述资料后_________日内确定一家负责装修工程施工。施工合同另行签定。
　　如设计方未被确定为施工方，设计方同意甲方无偿使用其设计方案和施工图;同时由施工方给予设计方适当补偿，具体补偿数额由施工方与设计方自行协商。
　　七、甲方不另支付设计费和施工图制作费;施工方不得将其列入装修成本。
　　八、本合同自双方签字、盖章之日起生效，本合同一式两份，方各执壹份。
　　甲方：___________________
　　乙方：___________________
　
　　签约日期：_______________

室外装修合同
甲方：******
　　乙方：*****
　　经甲乙双方协商，甲方将****栋外装饰工程施工任务委托乙方施工，为了明确甲乙双方的责任、权利和义务，本着密切配合，互相合作，分工负责的原则，根据国家经济合同条例结合本工程的具体实际情况，经甲乙双方协商一致，同意订立如下合同条款，甲乙双方共同遵照执行。
　　第一条：工程概况
　　一、工程名称：*****
　　二、工程地点：*****花园东侧
　　第二条：任务范围及承包方式
　　1、任务范围：5栋外墙面、线条抹灰贴面砖，外墙面以外或门窗以外的梁板天花抹灰，瓦屋面工程。
　　2、承包方式：乙方按施工图纸的要求包工、包工程质量优良、包工程进度、包安全。
　　第三条：工期
　　XX年11月3开工，XX年1月15日竣工。
　　第四条：工程结算及付款
　　一、工程结算
　　1、外墙面贴面砖，工作内容包括;材料运输、钉挂钢丝网、清理基层、基层扫毛或刷水泥浆、装模用管洞凿宽堵塞、定点放线、筛砂、砂浆搅拌、基层抹砂浆、贴面砖、擦缝或勾缝，墙洞或管洞边修补贴砖、砖面清洁(用水或盐酸冲洗)、铺设操作脚手板吊料平台铺板等全部工作内容，按实际粘贴面积(包括线条展开面积)以平方米计算，综合单价为每平方米贰拾肆元伍角。其中：抹底灰为每平方米单价柒元。
　　2、外墙面以外或门窗以外的阳台、空调板、飘板非贴面砖的梁、板、天花等抹灰工程，工作内容包括：材料运输、砂浆搅拌、筛砂、基层扫毛或刷水泥浆、定点放线、抹砂浆、表面压光等全部工作内容，按实际完成面积以平方米计算，综合单价为每平方米伍元。
　　3、瓦屋面工程：工作内容包括：材料运输、砼及砂浆搅拌、基层清理、抹水泥砂浆防水保护层、铺钢丝网、细石砼层浇捣、铺挂屋面瓦、脊瓦、擦缝、瓦清洁等工作内容，按投影面积以平方米计算，综合单价为每平方米贰拾捌元。
　　4、架空层墙面勾缝按每平方米单价壹元计算。
　　5、时工按甲方签证为准，每工日单价肆拾元。
　　二、付款办法
　　1、乙方进入施工现场后，按进场人数到甲方处领取饭卡，用餐时进行登记，甲方在下月支付给乙方的工程进度款中扣回。
　　2、甲方每月按乙方上月完成合格工程量的60%计付给乙方工程进度款，余款40%在乙方全部完成合同任务后一个月内付清。
　　3、乙方发放给工人的工资要造表报甲方，并要公示三天，保证工人工资按数发到工人手中。
　　第五条：甲乙双方责任
　　一、甲方的责任
　　1、负责技术指导和监督工作。
　　2、负责乙方员工的住房及生活水电。
　　3、提供统一饭堂供乙方员工就餐。
　　4、负责供应乙方施工用的工程材料及砂桨搅拌机、斗车。
　　二、乙方的责任
　　1、乙方必须严格按施工图纸和验收规范组织施工，在正式开工前，乙方先做样板，以后按样板标准检验，确保工程质量符合设计要求和验收规范标准。由于乙方施工质量不合格造成的经济损失(包括赔偿甲方材料费)均由乙方负责。
　　2、自备施工所需的卷尺、铁铲、切割机(含锯片)等工具、用具、用品。
　　3、乙方要充分利用材料，落地砂浆要及时回收使用，材料不能乱丢乱放，做到不乱用、不浪费，若经发现浪费将处予材料原价的二倍罚款。
　　4、负责现场清理、完工后的全部剩余材料要搬运到甲方指定的地点堆码整齐。做到文明施工、工完场清，否则，甲方安排杂工清理，其费用由乙方负责。
　　5、乙方人员在施工期间，必须遵守安全施工操作规程和安全施工管理的规章制度。否则，由此造成的一切安全工伤事故责任和经济责任均由乙方负责。
　　6、乙方施工人员的一切劳保福利(安全帽除外)、劳动保险费用由乙方负责。意外保险费由甲方统一代理缴纳。
　　7、必须按规定填报安全技术资料，每欠一张罚款10元。
　　8、乙方员工必须遵守国家及当地政府的法律、法规和甲方的现场管理制度。服从甲方管理人员的指挥和合理安排。如触犯法律的移交公安、司法机关处理。
　　9、在施工现场，必须按规定着戴劳保用品，如有违者，每人次罚款100元。
　　10、严禁在工地打架闹事，如有违反者必须赔偿受害者的经济损失、并罚乙方1000元，并令当事者立即退场，触犯法律者送公安机关处理。
　　11、不得在施工现场随地大小便，如有违者，每人次罚款100元。
　　12、乙方员工不得在施工现场内开小灶，生活用品自理。
　　13、施工期间，领班班长必须在施工现场进行现场施工管理。
　　第六条：其它
　　1、乙方必须听从甲方管理人员的指挥，否则甲方有权令乙方停工，一切责任由乙方负责。
　　2、乙方必须保证完成甲方安排的施工进度计划，保证进场施工人员不少于80人开工，否则甲方有权另行安排乙方合同内的任务，由此造成的一切责任由乙方负责。
　　3、乙方必须保证施工质量，若施工质量不合格，甲方有权令乙方停工退场，并不结算已完工程量。
　　4、乙方从签订合同之日起，试用期为一个月，如有下列情况之一者，甲方有权令乙方必须无条件自动停工退场。
　　(1)乙方人员不服从甲方管理人员的指挥。
　　(2)工程施工进度不能满足甲方施工进度计划要求。
　　(3)浪费工程材料。
　　(4)工程施工质量达不到检验合格标准。
　　5、本合同未尽事宜，由甲乙双方协商解决。
　　6、本合同一式二份，甲乙双方各执一份。
　　本合同自双方签字盖章后生效，该工程结算付清款项后自然失效。
　　甲方代表：乙方代表：
　　签约时间：年月日

是这样的
发包方:    身份证号码:(以下简称甲方)
  承包方:承包方负责人:    身份证号码:    (以下简称乙方)
  一、    协议内容:
  甲方委托乙方对甲方属下需装修的店内装饰进行设计及施工。
  二、    乙方按甲方书面确认的装饰方案进行施工(设计方案包括平面图、水电图、施工布置图、附件施工要求及施工工艺流程表等)。
  三、    甲方的权利和义务
  (一)甲方的权利
  1.甲方有权对不符合甲方设计意图的地方要求返工的权利;
  2.对乙方装修过程中的重大质量问题，甲方除有要求乙方赔偿的权利外，还有终止合同的权利。
  四、    乙方的权利和义务
  (一)乙方的权利
  1.乙方有按时取得劳动报酬的权利，甲方应按合同约定的付款方式支付装饰款。
  (二)乙方的义务
  1.乙方应做到安全文明施工，如有违法被罚则与甲方无关由乙方自负;乙方的施工人员必须注意安全，在施工期间发生的一切工伤事故与甲方无关由乙方自负;因乙方原因造成的火灾事故，材料损坏，已完工的成品破坏由乙方负责赔偿相应损失。
  2.自甲方交付乙方之日起，乙方应协助甲方保管施工现场各类物品，否则造成的材料丢失与误工由乙方负责。
  3.严格按甲方要求施工，乙方有义务凭其丰富的经验向甲方提供建设性意见供甲方参考，直至甲方满意;
  4.爱惜甲方原材料，精打细算，如因故意或技术原因造成原材料的浪费、短少由乙方负责赔偿;
  5.精心施工，认真负责，打造精品工程，质量要求:
  (1)所有墙壁外向对角瓷砖的铺贴均采用45度切对角，切角过程包括:机器切割(不得出现磕碰瓷砖表面导致参差不齐)和人工打磨(用砂纸磨薄切角边缘)。
  (2)地面砖及墙面砖铺贴后不得出现:接缝不严不平，板面纹理不顺，反花、磕碰、分缝不匀等现象;瓷砖的铺贴后还不得有出现地面不平和积水的现象。
  (3)墙面括完ICI后，不得有不平，括刷痕迹、划伤及不光滑现象。
  (4)工艺天花板不得有接缝不严不平，接角脱落及明钉眼等现象。
  具体质量要求参照乙方在XX店的施工质量;施工质量要符合设计要求和国家规范标准，否则甲方有权要求乙方返工，返工所发生的一切费用由乙方负担;施工过程中如因施工不当所造成的材料破损由乙方负责按原价赔偿。
  五、    工程内容及合同金额:
  (一)工程内容及单价按甲乙双方认定的装饰项目预算单按实际项目计算;
  (二)合同预算金额:
  本协议装饰预算金额为人民币:(大写)
  本协议装饰预算额为人民币:(小写)
  (为了防止乙方在设计过程中故意隐瞒一些必须要实施的工程项目，然后要求在施工过程中增加，乙方必须遵守在装饰设计时就按合同:四、(二)、3及时向甲方提出建议，并得到乙方的认可。)要求:最终装饰总金额不得超出预算金额的10%，超出部分友好协商，协商不成功，则由乙方完全负责。
  六、    分期付款方式:
  首期:甲方先付工程预算造价的5%订金给承包方(乙方)，即筹备施工图。
  二期:乙方电工、水工材料进场开工十天内甲方付预算金额的30%给乙方。
  三期:木工材料进场后十天内甲方付预算金额的25%给乙方。
  四期:工程完工后二十天内进行验收，合格后，甲方付预算金额的35%给乙方。
  余款5%作为乙方对整个工程的质量保证金，在保修期满后五天内支付给乙方。
  七、    协议程完成期限:
  本工程施工期限自公元年    月    日起至    年    月    日止，共计    天。
  本协议经双方协商签订后共同遵守，除甲方因本协议第三、(一)、2原因有权终止合同外，未经双方同意，不得以其它任何理由终止合同。
  八、    违约责任:
  甲方在乙方施工过程中发现有重大质量问题或乙方在设计过程中故意隐瞒一些必须要实施的工程项目，然后在施工过程中要求增加并抬高单价，甲乙双方在协商不成功的条件下，甲方有权中止合同，合同中止后，乙方应该赔偿甲方30%的违约金作为甲方另找装饰公司的损失，而已经完工的合格工程量甲方可按装饰预算单价支付给乙方。除此类原因外，甲方未经乙方同意不得终止合同，否则甲方必须赔偿乙方总工程款的30%作为违约金;
  乙方未经甲方同意中止合同，则乙方必须赔偿甲方总工程款的30%作为违约金，并退回已经预付的所有款项。
  而战争及自然灾害的因素、法律、国家政策等不可抗力等原因造成协议无法履行除外。本协议未完善之外、双方友好、平等协商解决，如协商不成按本合同及中华人民共和国合同法及相关的法律法规处置。
  九、    若由于甲方未能按协议规定的日期交付工程款给乙方，或由于甲方原因或因停电、停水造成的误工，则工期顺延。若乙方原因拖延工期，工期每拖延一天则乙方要付甲方误工费元。
  十、    本工程有部分材料为甲方购买，此类材料的质量不在乙方的保修范围内，但乙方有义务凭其丰富的经验向甲方提供建设性意见供甲方参考直至甲方满意;如因甲方拖欠此类材料造成的误工，则工期顺延。若乙方原因拖延工期，工期每拖延天则乙方要付甲方误工费元。
  十一、工程期间，装饰押金为甲方支付，办理屋村出入证等.工程所使用的水电费用如不超过200元，由甲方负责，如超出部分则由乙方负责。
  十二、甲方必须在工程完工后二十天内进行工程验收，不经验收而经营则视为甲方已验收合格而经营。
  十三、保修期限:自甲方验收合格起算，保修时间为一年。
  十四、协议到期甲方如有意续约，应在计划时间内与乙方进行协商。本协议共2页一式二份，甲乙双方各执一份。
  十五、本协议附附件一份。(附装饰项目预算单一份)
  甲方(发包方):乙方(承包方):
  身份证号:身份证号:
  电话(或手机):电话(或手机):
  确认日期:年    月    日    确认日期:    年    月    日