请问装修工程预算审核是怎么做的?



				
				
丹枫在心
21372 次浏览 2024-05-27 提问
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最新回答 (3条回答)

2024-05-29 20:31:39 回答

1、工程的施工项目数量是否与施工图的施工数量相符。(一般的工程队或者公司都会在数量上做手脚,因为这样做,工程总价不会上去,容易签单。但是工程结算是是按照实际施工的数量来计算的,只要是单价在一定的水平上,到最后结算时,你总价肯定会上去的)
防范对策:可以在施工合同书上加上一条:工程结算时总价与工程预算的总价不能超百分之几,超过部分业主有权拒绝支付。一般是在10%
2、工程的计算方法有没有明确说明。
防范对策:注明工程的计算方法,一般是按正投影方法计算。
3、工程的施工用料说明是否有不清楚的地方。
防范对策:所有的工程用料最好是用明细的文字说明,包括材料的产地、等级、型号等。
4、一般工程的报价书上会有一栏施工用料与工艺说明的。这一栏非常重要,好多的公司或工程队会在这一栏上做手脚。比如说:铺地砖的水泥沙有厚度是几公分,油漆涮几次等,这些数据都是不应该有的数据,如果有了这些数据,那就给公司或者施工队留下了可以加钱的机会。比如铺地面到时厚了一公分或者油漆涮了要求的几次后质量还不行,那是不是地面可以不平整或者油漆可以不涮了呢。所以这些都是不应该有的数据。

2024-05-29 20:31:39 回答

1、地面找平(包工包料,装修队出沙子和水泥):15元/平米,找平面积60平米,共900元。    
2、厕所、厨房铺砖21元/平米,地面和墙面总面积60平米,共1260元。    
3、客厅、走廊吊顶:100元/平米,用石膏板10平米,共1000元。    
4、卧室顶角线:10元/米,两个卧室周长28米,共280元。    
5、电视墙:75元/平米,5平米,共375元。    
6、厨房、厕所吊顶:铝扣板50元/平米,辅料加手工费20元,总面积11.21平米,共784元。    
7、酒柜(主要为遮蔽住墙边的地暖放气阀):400元;装饰性玄关(因为进门后左边是客厅,右边是餐厅,直冲着的是厕所,阴阳学中说这样好象犯忌,所以在厕所前加了一个下面类似鞋柜的装饰性玄关,:600元。      
需要装修队做的就是这些,预算5600元,加上小五金、水电改造,预算6000元。为了省钱,剩下的工作只能自己亲历亲为了。    
1、墙面油漆(我找了一个作涂料代理的朋友,三遍腻子、三遍漆):工人工钱,加两桶油漆钱,一共花了不到2000元。(装修公司和装修队刷墙漆都按平米数收钱,我家墙面顶面共240平米,装修公司报价6000多元,装修队报价4000元,他们装修主要靠刷漆这块挣钱)    2、橱柜:4.5米的地柜,每延米600元,1米多的吊柜,每延米200元,共3000元。    
3、地板:我选择的是德尔的,因为我的朋友都选择这个牌子,我比较放心,十一搞活动,最便宜的是66.9元的共五款,花色我都不太喜欢,最后装饰城我跑了四趟,决定选择75.9元的一款,灰松木,型号3190,客厅加卧室64平米,一共花费了4900多元。    
4,瓷砖:预算1000元。    
厨房(地面为亚光,墙面为抛光):    
地面面积6.21平米,1.8元/块(规格30×30),共70块,126元。      
墙面面积26平米,1.1元/块(25×33),共275块,302元。        
厕所(地面和墙面都为亚光):地面面积5平米,2.8元/块(25×33),共50块,140元。
墙面面积23.14平米,1.6元/块(33×33),共270块,432元。    
5,其他:    
脸盆:500元;坐便:300元;水龙头:60元;面板式淋浴喷头300元;洗菜盆200元;抽油烟机加炉灶1000元;门加门套(两个卧室门700/个,厕所门500/个,厨房玻璃推拉门1000扇)共3000元;灯具2000元......        
装修总共预算24260元。(因为装修刚刚进行了一半,肯定还有许多想不到的零碎东西,虽然东西小,可如果不精打细算,花钱肯定不少。不过我的预算中有很多项目应该还有压缩水份的可能,但是总预算不会低于25000元。
价格来源网络,仅供参考

2024-05-29 20:31:39 回答

装饰工程预算审核:装修预算编制装饰工程概预算。建筑装饰工程是建筑工程的重要组成部分,它包括内外装饰和设施。装饰工程应采用“定额量、市场价”,一次包定的方式来编制装饰工程的概预算。定额量:按设计图纸和概预算定额有关规定确定的主要材料使用量、人工工日。机械费:按定额的机械费所测定的系数,计算调整后的机械费。市场价:材料价格、工资单价,均按市场价计算。由定额量、市场价确定工程直接费,并由此计算企业经营费、利润、税金等,汇总计算出工程的总造价。

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