空调机位算套内面积吗?
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空调机位,按照一般计算面积方法。是不计入建筑面积的,空调机位不含在套内面积里。套内面积是由房屋使用面积,套内墙体面积,套内阳台面积组成,其中,使用面积是每套住宅内除墙体厚度外全部净面积的总和。
1、空调面积是指商品房中空调机位所占用的建筑面积。建筑的使用面积一般在85%左右,空调面积包含在85%建筑面积内。
2、空调面积占建筑面积比例 旅馆饭店,占70-80%; 办公楼,展览中心65-80%;剧院\\俱乐部75-85%; 医院15-35%;商店50-65%;
3、设备层 原则: 20层内高层建筑,上部或下部设一个设备层30层内高层建筑,上部或下部设两个设备层; 30层以上的高层建筑,上中下分别设设备层;
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