最新更新时间：2024-06-22
贷款未还清房子能卖吗哪位比较了解?
28715 次浏览 2024-06-22 提问
117
最新回答 (3条回答)
2024-06-24 00:18:01 回答
你好，按照法律规定，对于银行贷款未还清的房产，只有将剩余房贷还清后才可以出售。具体可先由卖房人向银行申请提前还贷，将欠款还清，拿出产权证并解除抵押后，再正常出售。
如果卖房人提出，要求一次性付款，然后用你的购房款去偿还银行贷款，拿出产权证并解除抵押后办理过户手续，此时你应慎重，此项操作风险很大，最好在专业人员的陪同或指导下办理。 希望能帮助到您，望采纳，谢谢。
2024-06-24 00:18:01 回答
你好，可以。总共还款满12期后可以申请提前还款，涂销抵押后可以交易。要是自己不够还款额可以跟新买家协商提前垫首付还款！具体可以找个经理人咨询一下 。
望回答能帮到您，谢谢！
扩展回答
二手房房贷未还清，换房需要注意哪些
但还有10万没有还清房贷我有个小平米的二手房大概能卖130万净得，我卖的那套要对方多少首付才够我换房的首付，如果想换个170万的。我想这边卖了立即去买
问题补充：地区北京，还有我们这好像手续都有点慢要拍号的，问了中介都说要3到4个月能办理完成，还不算我解冻贷款的时间
广州有一套房，房贷未还清，现在增城购房，首付要几层呢
广州有一套房，房贷未还清，现在增城购房，首付要几层呢？