简单房屋转租协议范本谁有?

你好,要和承租人签定租赁协议，合同范本在网上很容易查到。但在协议中至少应明确以下内容：  
1、房租包含的内容，水、电、暖、煤气（天然气）和物业管理费由谁承担。  
2、明确租赁用途、租金标准、租赁期限、房租的支付时间和付款方式  。  
3、明确设备、设施（在合同后附上清单）的使用是否额外收费，由谁来承担维修费用。  
4、应对能否转租做出约定，对提前终止合约方面做出约定。  
5、明确房屋的维修由谁来承担。  
6、要明确违约责任和违约的补偿标准。  
其他注意事项：  
1、在房屋出租前结清水、电、暖、煤气（天然气）和其它费用。  
2、出租前双方共同检查设备、设施的好损情况。

你好，给你介绍一下，
出租方：(以下简称甲方)____________　　承租方：(以下简称乙方)____________　　
甲、乙双方就房屋租赁事宜，达成如下协议：
一、甲方将位于____市____街道____小区__号楼________号的房屋出租给乙方居住使用，租赁期限自____年____月____日至____年____月____日，计__个月。　　
二、本房屋月租金为人民币____元，按月/季度/年结算。每月___月初/每季___季初/每年___年初__日内，乙方向甲方支付___全月/季/年租金。
三、乙方租赁期间，水费、电费、取暖费、燃气费、电话费、物业费以及其它由乙方居住而产生的费用由乙方负担。租赁结束时，乙方须交清欠费。
四、乙方同意预交元作为保证金，合同终止时，当作房租冲抵。
五、房屋租赁期为，从__年__月__日至__年__月__日。在此期间，任何一方要求终止合同，须提前三个月通知对方，并偿付对方总租金___的违约金;如果甲方转让该房屋，乙方有优先购买权。
六、因租用该房屋所发生的除土地费、大修费以外的其它费用，由乙方承担。
七、在承租期间，未经甲方同意，乙方无权转租或转借该房屋;不得改变房屋结构及其用途，由于乙方人为原因造成该房屋及其配套设施损坏的，由乙方承担赔偿责任。
八、甲方保证该房屋无产权纠纷;乙方因经营需要，要求甲方提供房屋产权证明或其它有关证明材料的，甲方应予以协助。
九、就本合同发生纠纷，双方协商解决，协商不成，任何一方均有权向天津开发区人民法院提起诉讼，请求司法解决。
十、本合同连一式__份，甲、乙双方各执__份，自双方签字之日起生效。
甲方：_____________　　电话：_____________　　身份证：___________　　乙方：_____________　　电话：_____________　　身份证：___________　　___年___月___日。

出租方(以下简称甲方)：________________________
　　承租方(以下简称乙方)：  _________________________
　　甲乙双方通过友好协商,就房屋租赁事宜达成协议如下：
　　一、租用期限及其约定：
　　1.租用期限：自月日起至
　　2.房屋租金：每年元人民币，大写。
　　3.付款方式：按,另付押金,租房终止,甲方验收无误后,将押金退还乙方。
　　4.租赁期内的水、电、物业费、等相关费用由乙方支付，房屋修缮等费用由甲方支付。
　　5.租用期内，乙方有下列情形之一的甲方可终止合同，收回房屋使用权，乙方需承担全部责任,并赔偿甲方损失：个人房屋出租合同范本(1)乙方擅自将房屋转租，转让或转借的;
　　(2)乙方利用承租房屋进行非法活动损害公共利益的;
　　(3)乙方无故拖欠房屋租金达壹天;
　　(4)超过10天不付所有费用的。
　　二、双方责任及义务：
　　1.乙方须按时交纳水、电、物业等费用。
　　2.无论在任何情况下,乙方都不能将押金转换为房屋租金;
　　3.在租用期内，甲方必须确保乙方的正常居住，不得将乙方租用的房屋转租(卖)给任何第三者，或在租赁期内房租加价;
　　4.租用期满后，乙方如需继续使用，应提前1个月提出，甲方可根据实际情况,在同等条件下给予优先;
　　5.在租赁期内，甲乙双方如有一方有特殊情况需解除协议的，必须提前一个月通知对方,协商后解除本协议;
　　6.乙方入住该物业应保持周围环境整洁做好防火防盗工作,如发生事故乙方应负全部责任;
　　7.乙方不得擅自改变室内结构,并爱惜使用室内设施,若人为损坏的将给予甲方相应赔偿;如发生自然损坏,应及时通知甲方,并配合甲方及时给予修复。
　　三、其它未尽事宜,由甲乙双方协商解决,协商不成按有关现行法规办理或提交有关仲裁机关进行仲裁。
　　四、其它说明：  1、入住时的电表度数：
　　2、水表度数：
　　本协议一式两份，甲、乙双方各执一份，签字后即行生效。
　　出租方：  承租方：
　　身份证号码：  身份证号码：
　　联系电话：  联系电话：
　　签约日期：  年  月  日