最新更新时间：2024-06-07
老房子拆迁怎么赔偿?
85436 次浏览 2024-06-07 提问
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最新回答 (3条回答)
2024-06-09 09:56:34 回答
回答如下：
各个地方政府执行的拆迁补偿标准不一样，正常应该由有资质的房地产评估机构参考你们当地房屋市场价格对房屋进行测量后进行评估并出具评估报告，由拆迁单位按照评估报告金额进行补偿，在不要现金补偿的情况下还可以选择拆迁安置房也就是根据评估金额及拆迁面积给你一套等金额或等面积的房子，建议你到你们当地拆迁管理部门看看房屋拆迁方案或补偿标准你心里就有底了
2024-06-09 09:56:34 回答
计算方法
住宅房屋的货币补偿价格包含两部分内容，即房屋的重置成新价和区位补偿价，区位补偿价由被拆迁房屋的基准地价和基准房价构成，重置成新价是被拆迁房屋的重置价格和成新折扣的结合。计算公式为：房屋拆迁补偿价=（基准地价×K+基准房价）×被拆迁房屋建筑面积+被拆迁房屋重置成新价。其中，K为容积率修正系数，按照《房屋拆迁容积率修正系数表》确定。根据《市房屋拆迁评估规定（暂行）》的规定，房屋拆迁补偿价计算公式中的住宅房屋拆迁的基准地价、基准房价和土地级别范围。现阶段按《住宅房屋拆迁基准地价、基准房价和土地级别范围》的规定确定。
2024-06-09 09:56:34 回答
1、如果拆迁人提供周转房且拆迁房屋使用人居住，则公式第二项补助费为0;
2、如果拆迁房屋属住宅房屋，则公式第四项赔偿费为0;
3、被拆迁人获得补偿，表明该房屋由其自用。
扩展回答
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土地证，已建38年你好，但无房产证，：
我家老房子拆迁，请问现在房子要拆迁能否分配到房子
老房子拆迁置换
还是我家房子50平方， 多余自己掏钱。拆了老楼还是盖家属楼。可以置换同等面积的房子，繁华地段，到时间也就换50平方的价钱我老房子是家属楼要拆迁.4平方.3平方，或者1，老房子1平方可以置换1？我听其他人说。 由于房子属于市中心
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问题补充：证件都有的 另外打过很多证明
关于老房子拆迁问题！
残疾人可否多拿到些面积，有残疾证），里面有我和父亲的户口（父亲是残疾人：可否为了将来的孩子多分一点情况。
问题一，所以打算10月初领，但现在房屋要拆迁了：光领证不入户口有用吗：我外婆家有老房子十月拆迁？
问题四？
问题三？
问题二：在拆迁前多久领证才有效，我原本打算和老公10月底领证
问题补充：是上海的 现在对外公布是30万一个人 有的家庭分一套2房再给20万
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妈妈,我奶奶,如果要拆迁,我姑姑能不能替我们签字,爸爸,我,姑姑当了户主,以前的户主是我奶奶,房屋使用权证上还是我奶奶的名字,在我奶奶还在世的时候让我姑姑的户口进来了,现在奶奶去世,家里发生了纠纷我家的户口本上以前有四个人
关于老房子拆迁的问题；有怎么注意的吗
我们家有一栋六十年代的老房子，本人八十年代时抵职在本乡工作，变成了非农业户口，在2000年又下岗回了老家居住，单位没有住房。现在***拆迁，而父母已过世，老屋没有房产整和土地证，请问我们这种情况有没有新房分配？？谢谢！！