江苏盐城房产抵押贷款方法是什么?

房屋抵押贷款办理方法就一种，就是以房产抵押、以经营的企业(工商执照）为贷款人申请贷款就好了，然后到指定的评估公司申请评估，取得评估报告，之后贷款人夫妻双方带着身份证明、户口本、结婚证、房权证、土地证（或复印件）、工商执照、税务登记证、收入证明、银行的资金流水、房屋的评估报告申请抵押贷款，到房管部门办理抵押登记，再支取贷款就可以了！贷款的区别就在于你是在哪个平台贷的款，银行、小贷公司还是网上借贷平台，我个人推荐网上平台贷款比较好，因为费率会低些，你的还款压力也就小些，而且审核也不会麻烦，就像我贷款的搜易贷，我提交了贷款申请审核通过后，第二天就给我放款了，很迅速！

1、确定好贷款额度
　　房产抵押贷款额度一般可达房产评估值的70%，但是借款人应根据自身还款能力确定贷款额度，以免因还款压力太大无力还贷，而导致无法顺利拿回被抵押的房产。
2、明确贷款用途
　　虽然借款人提供房产作抵押可顺利获贷，但也必须提供明确的贷款用途，比如装修需提供装修合同、创业需提供营业执照等，否则即使有抵押物也无法轻松获贷。、
3、选对贷款机构
　　不同的贷款机构对贷款要求的规定也不一样，因此借款人找贷款机构时最好多找几家进行对比，选择最适合自己的机构咨询办理贷款，这样不但能节省贷款审批时间，而且获贷几率更大。

你好，有以下方法：
　　一、向银行做抵押，不同的银行抵押的成数是不同的。
　　1.  个人抵押：一般是7成，个别银行是8成，利率稍低
　　2.公司抵押：一般是7成，个别银行是8成，加担保公司可以做到120%或是1-2倍，利率较高。
　　3.公司抵押：又可以用开银行承兑汇票的方式，一半现金一半房产来开出100%的银票。
　　基本流程：
　　提供咨询—>受理申请—>贷前调查—>贷款审批—>贷款发放—>贷款回收—>贷款管理
　　二、向民间机构做抵押：
　　流程和条件基本和银行是一样的，只是手续由担保公司跑。担保公司长期和银行合作，因此在利率，办理速度，放款上比个人去银行办要有优势。当然了，客户要承担一定的服务费啦。
　　三、一抵二抵：
　　江苏地区是只有一抵，杭州地区则有二抵。其它地区有待查看。一抵利率较低，二抵利率则高比较多。
希望我的回答对你有帮助。