最新更新时间：2024-06-22
商住楼利率一般是多少?
78664 次浏览 2024-06-22 提问
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最新回答 (3条回答)
2024-06-24 14:10:23 回答
央行发布的基准利率一年是6%，两年到三年6.15% ;四年到五年6.4% ;六年以上(含六年)6,55% ; 银行会根据您个人的资信情况有不定的上浮，一般上浮10%到20%左右
2024-06-24 14:10:23 回答
与执行利率相关。
银行贷款利率是根据贷款的信用情况等综合评价的,根据信用情况、抵押物、国家政策（是否首套房）等来确定贷款利率水平,如果各方面评价良好，不同银行执行的房贷利率有所差别, 2011年由于资金紧张等原因，部分银行首套房贷款利率执行基准利率的1.1倍或1.05倍。从2012年多数银行将首套房利率调整至基准利率。4月上旬，银行开始执行首套房贷利率优惠。部分银行利率最大优惠可达85折。五年期限以上85折优惠后利率为6.55%*0.85=5.5675%，三季度以来由于资金供应紧张、信贷资金不足等原因又有所收紧，过年以后也许有所放松。首套房利率一般在基准利率与85折之间。
按基准利率计算，月利率为6.55%/12
30万8年(96个月)月还款额:
300000*6.55%/12*(1+6.55%/12)^96/[(1+6.55%/12 )^96-1]=4023.26元
2024-06-24 14:10:23 回答
央行发布的基准利率一年是6%，两年到三年6.15% ；四年到五年6.4% ；六年以上（含六年）6,55% ； 银行会根据您个人的资信情况有不定的上浮，一般上浮10%到20%左右