无土地使用证的危害大吗?

无土地使用证危害会付出法律责任

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国土资源局工作人员提醒广大市民，如果房屋没有土地证危害很大。
　　首先，没有土地使用权分割证，开发商就可以霸占着你的土地证大肆做文章。我们购买的商品房，大多为公寓式住宅。在售房时已将房屋所占土地及附属公共用地计入房屋总价，购房人应共同享有这部分土地的使用权。但若不办理住房用地登记，这部分土地的权利及范围就不能在法律上予以明确，容易被其他人侵犯。如果土地使用权分割证仍然在开发商手中，开发商就可以不断地违规建设，侵占公共用地，您的权益就受到了侵害。

*******城市房地产管理法  　第五章　房地产权属登记管理
　　第五十九条　国家实行土地使用权和房屋所有权登记发证制度。  　　第六十条　以出让或者划拨方式取得土地使用权，应当向县级以上地方人民政府土地管理部门申请登记，经县级以上地方人民政府土地管理部门核实，由同级人民政府颁发土地使用权证书。  　　在依法取得的房地产开发用地上建成房屋的，应当凭土地使用权证书向县级以上地方人民政府房产管理部门申请登记，由县级以上地方人民政府房产管理部门核实并颁发房屋所有权证书。  　　房地产转让或者变更时，应当向县级以上地方人民政府房产管理部门申请房产变更登记，并凭变更后的房屋所有权证书向同级人民政府土地管理部门申请土地使用权变更登记，经同级人民政府土地管理部门核实，由同级人民政府更换或者更改土地使用权证书。  　　法律另有规定的，依照有关法律的规定办理。  　　第六十一条　房地产抵押时，应当向县级以上地方人民政府规定的部门办理抵押登记。  　　因处分抵押房地产而取得土地使用权和房屋所有权的，应当依照本章规定办理过户登记。  　　第六十二条　经省、自治区、直辖市人民政府确定，县级以上地方人民政府由一个部门统一负责房产管理和土地管理工作的，可以制作、颁发统一的房地产权证书，依照本法第六十条的规定，将房屋的所有权和该房屋占用范围内的土地使用权的确认和变更，分别载入房地产权证书。

你说所的就是城市周边集体土地开发的小产权房,这种土地开发通常是有关系的人,通过村一级行政组织或乡一级行政组织,以本村本社非农业人口以联系的形式...

没有土地使用证危害大  没有土地使用证危害大  国土资源局工作人员提醒广大市民,如果房屋没有土地证危害很大

您好：会负法律责任，希望我的回答能帮到您。