开发商不给办房产证怎么办?

了解一下，土地的性质，可以通过到现在的土地规划局去了解情况。如果土地不是国有土地，或者没有行使过国有土地出让手续的，那么你的房产没有产权证就是很正常的了。因为只有办理过国有土地使用权出让手续的房产，才可以在市场上进行利通，其他的流通都属于特定的，或者是非法的。

实在不行可以走司法程序  先去找专业人员了解一下吗

可以进一步与开放商协商，同时查看购房合同的约定，可以据此追究开发商的责任。

找专业的人士，有理走遍天下，相信你可以的。

您好，先看买房时的合同文件。按合同走。或者开发商现在是什么理由房产证没有办下来。，给不出合理的解释或者不合理的可以走司法程序。希望能帮到您

商品房买卖合同规定或者《城市房地产开发经营管理条例》第三十三条规定的办理房屋所有权登记的期限届满后超过一年，由于出卖人的原因，导致买受人无法办理房屋所有权登记，买受人请求解除合同和赔偿损失的，应与支持。《城市房地产开发经营管理条例》地三十三条规定，预售商品房的购买人应当自商品房交付使用之日起90日内，办理土地使用权变更和房屋所有权登记手续。现售商品房的购买人应当自销售合同签订之日起，90日内，办理土地使用权变更和房屋所有权登记手续。房地产开发企业应当协助商品房购买人办理土地使用权变更和房屋所有权登记手续，并提供必要的证明文件，无论是根据约定还是根据规章规定，您都可以主张解除合同，并要求开发商赔偿损失。

1  首先产权一般是要大产权办好才能办小产权的，那你们买房时应该有给开发商签购房合同吧，那合同上面有出产权时间，一般来说办理产权要交契税。如果开发商不让办理，你们可以直接起诉开发商。  
如果回答的好别忘了加分哟

怎么不给办呢？不合理呀，楼主如果是通过中介买的话可以先和中介那边沟通，不是就可以去当地土地规划局去咨询，再不行就可以走司法程序