求解答动产抵押在哪里登记?



				
				
天秤座dan
26898 次浏览 2024-06-14 提问
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最新回答 (3条回答)

2024-06-16 04:06:12 回答

第一:跟银行约好时间去还按揭
第二:资料,身份证    还月供的卡    银行借款合同,还有就是钱了(具体问银行)
第三:还好按揭后银行会把他项权证还给你,(若果他项权证在你所在的银行里那恭喜你了。如果不在那你要等最多三个工作日就可以拿到了)同时银行给你几张纸里面有还款证明(银行盖公章的),带着他项权证跟银行给你的东西到房屋所在地的房管局办理注销登记手续。弄好后房管局会在你的所有权证盖章的(表示按揭已经还清)
第四:办理注销登记手续时免费的,最多收费也就是工本费几块钱。
第五:提前还款银行会多收你一个月的利息的。

2024-06-16 04:06:12 回答

房地产抵押是在房屋所在地的县或者区房屋和土地局办理,登记动产抵押方法如下:
当事人办理动产抵押登记,应当向动产抵押登记机关提交下列文件:
(一)经抵押合同双方当事人签字或者盖章的《动产抵押登记书》;
(二)抵押合同双方当事人主体资格证明或者自然人身份证明文件。
委托代理人办理动产抵押登记的,还应提交代理人身份证明文件和授权委托书。    (一)抵押人及抵押权人名称(姓名)、住所地;
(二)代理人名称(姓名);
(三)被担保债权的种类和数额;
(四)担保的范围;
(五)债务人履行债务的期限;
(六)抵押财产的名称、数量、质量、状况、所在地、所有权归属或者使用权归属;
(七)抵押人、抵押权人签字或者盖章。

2024-06-16 04:06:12 回答

房地产抵押合同签订之日起30日内,抵押当事人应到房地产所在地的房屋管理部门办理房地产抵押登记手续,房地产抵押合同自抵押登记之日起生效。  
办理登记时,抵押当事人应提交下列文件:  
(l)主合同及抵押合同;  
(2)抵押当事人的身份证明或法人资格证明;  
(3)抵押登记申请书;  
(4)《国有土地使用证》、《房屋所有权证》或《房地产权证》,共有的房屋还须提交《房屋共有权证》和其他共有人同意抵押的证明;  
(5)以预售的商品房作抵押的,须提交生效的商品房预售合同;  
(6)可以证明抵押人有权设定抵押权的文件与证明材料;  
(7)可以证明抵押房地产价值的材料;如有效的房地产评估报告;  
(8)登记机关认为必要的其他文件。  
登记机关应对抵押申请进行审核,权属清楚、证明材料齐全的,应在登记受理之日起15日内作出是否准予登记的书面答复,并予以登记发证:  
(l)以依法取得房屋所有权的房地产抵押的,登记机关应在原《房屋所有权证》上作他项权利记载,交由抵押人收执,同时向抵押人颁发《房屋他项权证》;  
(2)以预售商品房或在建工程抵押的,登记机关应在抵押合同上作记载,抵押的房地产在抵押期间竣工的,当事人应当在抵押人领取房地产权属证书后,重新办理房地产抵押登记的。

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