房子抵押给银行能贷款多少?

您好，一般以商品住房作为抵押物的，抵押率最高不超过房产评估现值的70%；以商业用房作为抵押物的，抵押率最高不超过房产评估净值的60%或评估现值的50%。

房屋评估价值的7才成左右。
可以做房屋抵押贷款。一般能贷7成20年
如果去银行这个办理贷款的话,需要提供的资料有:
(1)身份证件（包括身份证、军人证件、户口簿、暂住证等）；  
(2)配偶身份证件（包括身份证、军人证件、户口簿、暂住证等）；  
(3)收入证明（银行指定格式）及收入流水；  
(4)婚姻证明（结婚证、单身证明、离婚证或离婚判决书）；  
(5)所在单位营业执照副本复印件（加盖单位公章）  
(6)学历证明（大专以上提供）  
(7)房屋产权证  
(8)贷款用途证明

房屋抵押贷款一般利息为基准利息上浮10~30%
银行贷款利率2013年1月如下
六个月以内（含6个月）贷款5.35
六个月至一年（含1年）贷款5.35
一至三年（含3年）贷款5.75
三至五年（含5年）贷款5.75
五年以上贷款5.90
一般个人名义贷款只能用于消费或者装修（要不只能找中介公司了），
企业贷款可以作为企业经营用途
希望有所帮助。