深圳机关事业单位住房补贴有多少?
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一、住房公积金(下简称“公积金”
)方案的总体目标是什么?适用
对象有哪些?
答:
方案的总体目标是:
1.
在我市机关事业单位全面建立住房公
积金制度。
2.
对机关和财政拨款的事业单位在编人员中,
未购买
政策
性住房
⑴
和已购买政策性住房但未达到面积标准的,发放住房货币化
改革的住房补贴(以下简称“房改住房补贴”
)
。
具体来说,
方案规定的适用对象是:
1.
公积金方缴存适用于机关
事业单位在岗职工(含职员、雇员)
。临聘人员的住房公积金缴交不
在此政策问答之列,按政府其他文件规定执行。
2.
房改住房补贴缴存适合于
“符合条件”
的在编职员。
此处
“符
合条件”
指未购买过政策性住房或未领取过购房补贴的在编职员
(含
已退休)
。
二、住房公积金何时开始缴存?个人何时扣缴?怎么扣?
答:
从
2009.5
~
2010.12
由单位缴存,
个人不需缴存。
从
2011
年
1
月起,单位和个人都要缴存。
2012
年
1
月份工资发放中开始代
扣。
缴存基数
是个人工资中的全国工资、
特区津贴、
基础津贴之和
(大概略低于学校当前月初发放的月工资)
;雇员的缴存基数为月工
资。
缴存比例
是单位和个人均按照缴存基数的
10%
来缴存。按规定,
个人从
2011
年
1
月起要扣缴,
且从
2012
年
1
月份的工资发放中开始
代扣,
同时代扣
2011
年全年的公积金,
分
12
个月代扣。
因此,
2012
undefined
2
年全年个人每月扣缴的是双月的公积金(
1
拖
1
,代扣
1
年)
,
2013
年
1
月起按正常仅代扣当月个人缴存的部分。
三、房改住房补贴(房补)的适用对象有哪些?
答:发放房补有两种情形:①本人、
配偶未购买过政策性住房,
也未领取过购房补贴。②因职务晋升,已购房但未达到面积标准的,
俗称“面积补差”
。
四、房改住房补贴发放规则及标准是什么?
答:
规则一
:
方案实施后(即
2011
年
5
月起)
逐月发放至个人
公积金账户,每月
缴存标准
⑵
是:
正高、局级以上
4600
元
/
月,副高、
处级
3600
元
/
月,中级、科级
2800
元
/
月,其他人员
2400
元
/
月。累
计最长发放不超过
360
个月(即
30
年,
含方案实施前月数)
;
方案实
施前,一次性计算发至个人公积金账户,
每月标准是:正高、局级以
上
2400
元
/
月,副高、处级
1900
元
/
月,中级、科级
1500
元
/
月,其
他人员
1300
元
/
月。
(此标准刚好是逐月缴存标准减半加
100
元)
举例:某符合领取房补的教师,
1999
年
7
月调入我单位,
2003
年
1
月兑现中级,
2008
年
5
月兑现副教授至今,那他的房补是
1999
年
7
月~
2002
年
12
月共
42
个月,
按
1300
元
/
月计算,
2003
年
1
月~
2008
年
4
月共
64
个月,
按
1500
元
/
月计算,
2008
年
5
月至方案实施
前(
2011
年
4
月)共
36
个月,按
1900
元
/
月计算,
2011
年
5
月至
2011
年
12
月,
方案实施后计算
8
个月,
按
3600
元
/
月的标准,
因此,
预
计
该
教
师
年
底
2011
年
12
月
,
其
到
账
的
房
补
是
:
42*1300+64*1500+36*1900+8*3600=24.78
万元。
规则二
:已购政策住房未达到职务职级标准面积的,补贴一次
性缴入个人账户。面积补差计算见本问答第七题。
五、原购买过政策性住房,因离异等原因现未拥有政策性住房的,是
3
否可以享受房改住房补贴?
答:不行。但如原购房面积未达标准的,可享受“面积补差”
。
六、已购政策性住房,但已退回住建局的,是否可享受房补?
答:
《方案》实施前即
2011
年
5
月
18
日之前退回的,可按规定
享受房补,之后退回的则不行。
七、标准住房面积的规定是多少?如何计算补差?
答:事业单位各岗位等级面积标准:
局级(含三级、四级职员)
及正高专业技术人员
140m
2
,处级(含正处、副处、副高)
110m
2
,科
级(含正科、副科、中级专业技术人员)
85m
2
,其他人员
75m
2
。
面积单价:
12300
元
/
m
2
。面积补差
=
面积差
*
面积单价
/2
,即每
平方米补差
6150
元。
八、已符合“侨香村”和“深云村”两村分房的申请人,是否可以发
放房改住房补贴?
答:不行。但分房面积未达标准的,可以发放面积补差。
方案的总体目标是:1.在我市机关事业单位全面建立住房公积金制度。2.对机关和财政拨款的事业单位在编人员中,未购买政策性住房⑴和已购买政策性住房但未达到面积标准的,发放住房货币化改革的住房补贴(以下简称“房改住房补贴”)。 具体来说,方案规定的适用对象是:1.公积金方缴存适用于机关事业单位在岗职工(含职员、雇员)。临聘人员的住房公积金缴交不在此政策问答之列,按政府其他文件规定执行。2.房改住房补贴缴存适合于“符合条件”的在编职员。此处“符合条件”指未购买过政策性住房或未领取过购房补贴的在编职员(含已退休)。
根据《深圳市机关事业单位住房公积金实施方案》文件精神,发放标准是从2011年1月起按职务的高低每月2400~5000元不等。单位按国家或地方政府规定的补贴标准,一次性或按月计入职工个人所在的住房公积金管理中心专用账户的住房补贴,暂不征收个人所得税。
2011年5月起逐月发放至个人公积金账户,每月缴存标准是:正高、局级以上4600元/月,副高、处级3600元/月,中级、科级2800元/月,其他人员2400元/月。累计最长发放不超过360个月(即30年,含方案实施前月数);方案实施前,一次性计算发至个人公积金账户,每月标准是:正高、局级以上2400元/月,副高、处级1900元/月,中级、科级1500元/月,其他人员1300元/月。
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