房地产开工奠基的方案哪位有?

开工奠基典礼策划书  江西桑海金利科技工业园  奠基仪式操作细化方案此次公司以大手笔擎划4000亩地，以造城的气势打造江西首屈一指的工业园。公司的实力之雄厚非一般公司所能相及，工业园规模之磅溥更非一般工业园所能及项背。江西桑海金利科技工业园作为港商独资企业江西金利发实业有限公司在打开江西房地产市场的名片，从一立项到开发施工及建设都将会得到社会上强烈的关注，而江西桑海金利科技工业园作为政府重点引进的投资项目，也是政府向广大客商推介的一张名片。因此，江西桑海金利科技工业园的系列活动定位也必须将上述因素结合起来，将活动产生良好的社会影响力，让市场满意、让政府满意、让市民满意。  继3月24号工业园举行了开工仪式后，本公司又将在4月23号举行隆重的奠基仪式，届时，众多政府首要、媒体记者、专家学者将光临奠基仪式现场-------这将是工业园的一次良好的公共机会及向外推广时机。为将这次活动给工业园带来最大价值的效益化，公司企划部特对此次仪式的细则做如下安排：一、  目的：  营造空前隆重的气氛，制造市区的热点话题，突出江西桑海金利科技工业园有优势及良好的经商条件，吸引老百姓及广大商家的注意，为工业园的入市上创造良好的形象及口碑。二、  活动时间：2005年4月23日三、  活动内容：  1、  在热烈激昂的乐曲中拉开仪式序幕。  2、  司仪对江西桑海金利科技工业园的规模、性质及开发企业的品牌进行简略的介绍，并就仪式邀请省市领导、江西金利发实业发展有限公司的总经理及社会各界来宾代表致辞。  3、  江西桑海金利科技工业园举行隆重的奠基仪式。四、  人员组成：拟邀政府贵宾：市政府有关主管领导、市各相关局办单位领导特别嘉宾：XXXX行业的精英或代表性人物一名；拟邀媒体：XXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXX等相关媒体人数：150人左右。预定目标：对外传达江西桑海金利科技工业园典礼的信息、显示企业实力扩大江西桑海金利科技工业园的社会知名度和美誉度，体现江西桑海金利科技工业园的美好前景，与此同时进行企业社会公关，树立江西桑海金利科技工业园积极良好的社会形象，并融洽与当地政府职能部门、客户及供应商的关系。  ............

房地产工程项目从征地到开工需要办理国有土地使用证、建设用地规划许可证、建设工程规划许可证、建筑工程施工许可证。
《国有土地使用证》是证明土地使用者(单位或个人)使用国有土地的法律凭证，受法律保护。是以划拨或出让的方式获得。
《建设用地规划许可证》是建设单位在向土地管理部门申请征用、划拨土地前，经城市规划行政主管部门确认建设项目位置和范围符合城市规划的法定凭证，是建设单位用地的法律凭证。
《建设工程规划许可证》是有关建设工程符合城市规划要求的法律凭证，是建设单位建设工程的法律凭证，是建设活动中接受监督检查时的法定依据。
《建设工程施工许可证》(建设工程开工证)是建筑施工单位符合各种施工条件、允许开工的批准文件，是建设单位进行工程施工的法律凭证，也是房屋权属登记的主要依据之一。
具备上述手续，就是有合法土地使用手续、合法规划手续、具备施工条件的工程项目，就可以开工建设了。