最新更新时间：2024-05-23
谁了解为什么小高层物业管理费高于多层?
73022 次浏览 2024-05-23 提问
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最新回答 (3条回答)
2024-05-25 21:21:00 回答
第一，相关的法律法规及收费标准物价指导都有相关规定的
第二，明显的高层相较于多层，所支出的人工费，公共设施设备维修保养费用等都比多层的高得多
2024-05-25 21:21:00 回答
业主平均负担的物业费用的多少，主要与物业服务等级标准和建筑面积、公摊面积等相关。
其中，公摊面积越大，业主为此支付的物业费用就越高。物业费用支出的相当部分就是维护电梯等设备，而多层的公用设施、设备等较为简单，保养成本也低。
高层住宅的得房率通常不超过78%，小高层得房率在85%，多层却可以维持在90%左右。物业费用的差异可想而知。
2024-05-25 21:21:00 回答
因为相关的法律法规及收费标准物价指导都有相关规定的，明显的高层相较于多层，所支出的人工费，公共设施设备维修保养费用等都比多层的高得多，比如高层物业管理费用高于多层是因为要收取二次供水、电梯供电的费用等。
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