请问物业保有税怎么?

“保有税”实际上是物业税的一种，即按房地产的面积每年付税。主要是针对户型面积偏大的房子收取一定费用，实际上是在鼓励购买中小套型、功能良好的住宅。其实，综观今年的房地产宏观调控思路，主要是为了“鼓励、引导自住型需求，限制投资性需求，抑制投机性需求，加大中小户型房屋的供应量。”

楼上解释很清楚了，我就不重复了。

“保有税”实际上是物业税的一种，即按房地产的面积每年付税。主要是针对户型面积偏大的房子收取一定费用，实际上是在鼓励购买中小套型、功能良好的住宅。其实，综观今年的房地产宏观调控思路，主要是为了“鼓励、引导自住型需求，限制投资性需求，抑制投机性需求，加大中小户型房屋的供应量。”

住房保有税定义：
1、住房保有税所谓住房保有税，就是之前盛传的物业税，目前还没有出台，而且1-2年之内都不会出台。
2、如果要实施，难度很大，对象自然是所有房产，无论是何时购入的，但是如何定价，如何定税等等都有很大难度。
3、如果真的开征，无论是什么时候的房产，都是征税范围之内，不会只针对文件日期之后的房产征收的。
如何计算住房保有税税率？
国家还没有相关文件下来，国外有的1.4%的
发表一下个人意见
我觉得要控制大户型税率就应该有个比例差距，比如买140平方的和240平方的应该在税率上不同，本人觉得（只是本人意见）：比如140平方的税率计算：  [（140-90）/140]的平方*4%比较科学，对我的计算列表举例：
140税率=0.5%
240税率=1.5%
500平方的别墅=2.6%

目前没有这个税种。  “保有税”实际上是物业税的一种，即按房地产的面积每年付税。主要是针对户型面积偏大的房子收取一定费用，实际上是在鼓励购买中小套型、功能良好的住宅。其实，综观今年的房地产宏观调控思路，主要是为了“鼓励、引导自住型需求，限制投资性需求，抑制投机性需求，加大中小户型房屋的供应量。”