谁能介绍下关于建筑用地红线的知识?



				
				
1点点葵
82496 次浏览 2024-05-23 提问
89

最新回答 (3条回答)

2024-05-25 08:08:40 回答

建筑红线,也称“建筑控制线”,指城市规划管理中,控制城市道路两侧沿街建筑物或构筑物(如外墙、台阶等)靠临街面的界线。任何临街建筑物或构筑物不得超过建筑红线。
建筑红线一般由道路红线和建筑控制线组成。道路红线是城市道路(含居住区级道路)用地的规划控制线;建筑控制线是建筑物基底位置的控制线。基底与道路邻近一侧,一般以道路红线为建筑控制线。(如果因城市规划需要,主管部门可在道路线以外另订建筑控制线,一般称后退道路红线。)
建筑红线是城市道路两侧控制沿街建筑物或构筑物(如外墙、台阶等)靠临街面的界线,又称建筑控制线,是建筑物的外立面所不能超出的界线。建筑红线可与道路红线重合,一般在新城市中常使建筑红线退于道路红线之后,以便腾出用地,改善或美化环境,取得良好的效果。
用地红线是围起某个地块的一些坐标点连成的线,红线内土地面积就是取得使用权的用地范围。开发建设这个地块的建筑小区时候,还需要退红线2米左右,这个数字各地不一,要看当地规划局的规定。小区的建筑必须在退红线范围内,退出的这块地不准占用。也就是说,尽管你已经为退出的这块地付出了土地出让金,但就是不准占用。用地红线只是标注在红线图上,现场是看不到的。不过退界线就一目了然:小区的围墙就是退界线。
《民用建筑设计通则》GB  50352—2005有相关规定如下:
4.2  建筑突出物
4.2.3  当地城市规划行政主管部门在用地红线范围内另行划定建筑控制线时,建筑物的基底不应超出建筑控制线,突出建筑控制线的建筑突出物和附属设施应符合当地城市规划的要求。

2024-05-25 08:08:40 回答

建筑用地红线:各类建筑工程项目用地的使用权属范围的边界线。用地红线是用地范围的规划控制线。例如一个居住区的用地红线,就是这个居住区的最外边界线,居住区内的建筑和绿化以及道路只能在用地红线内进行设计,由城市规划部门确定,它属城市用地,建设单位不得占用。建筑的任何突出物均不得突出用地红线。

2024-05-25 08:08:40 回答

建筑用地红线的介绍:
用地红线是用地范围的规划控制线。例如一个居住区的用地红线,就是这个居住区的最外边界线,居住区内的建筑和绿化以及道路只能在用地红线内进行设计,.建筑红线一般称为建筑控制线,是建筑物基地位置的控制线。说白了,就是建筑物与地面接触的范围线。有的建筑离开地面的建筑是可以超出建筑红线的,这是根据各个地方的要求不同来设置的。
建筑用地红线有可能与道路红线重合。而在建筑用地红线内有时会划定建筑控制线,在建筑设计时,建筑不仅不得超出红线,而且不得超出建筑控制线。而后退红线的距离,由城市规划部门控制,在“用地规划设计条件”中予以明确。

扩展回答

道路红线和用地红线的区别

求图,请问道路红线和用地红线有什么区别

想问一下关于建筑外墙的问题

看照片上打了箭头的东西,这个正确说法是什么呢?还是什么说法?文化石背景墙?文化浮雕墙?想上百度找找其他图片,但就是找不准关键词。谢谢大家

我想问下关于国美建筑设计!!!~~

问下国美建筑设计好么每年招多少人文化要求多少?我是说建筑设计专业?然后你造其他哪些学校比较好么,然后我现在文化分刚好500多点

问下关于木地板的问题。

哪里有德国莱森牌 复合木地板卖,写出德国莱森牌 复合木地板的一些咨询电话,如果没有,问下广州附近,或帮我找到他的官方网站也行,谢了各位大侠,热线等等
问题补充:写出德国莱森牌 复合木地板的一些咨询电话,谢了,哪里有德国莱森牌 复合木地板卖,需要和以前相同的地板,因为我们家装阳台了,问下广州附近,热线等等,或帮我找到他的官方网站也行各位大侠,如果没有

弱弱问下规划用地红线图如何表示

规划用地红线图如何表示?这个红线图代表什么呢?

相关问题

页面运行时间: 0.13135004043579 秒