首套房抵押贷款利率多少?
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公积金贷款:
1-5年:4.00%
5-30年:4.50%
商业贷款:
1-5年:6.40%
5-30年:6.55%
如果打85折的话:
1-5年:5.44%
5-30年:5.56%
一至三年(含3年)贷款 6.15
三至五年(含5年)贷款 6.40
五年以上贷款 6.55
但是如果是现在的时间的话 年底银根缩减 肯定会上浮 一般上浮15% 个别的有20%的 而且你贷款的是消费贷款类别而且不能是商业贷款 如果是用于经商貌似上浮的还要多
亲,根据不同情况。
(1)贷款利率与贷款用途、贷款性质、贷款期限、贷款政策、不同的贷款银行等相关。国家规定基准利率,各银行根据各种因素确定差别贷款利率,即在基准利率基础上上浮或下浮。现行基准利率是2012年7月6日调整并实施的,种类与年利率如下:①短期贷款六个月(含)5.6%;②六个月至一年(含)6%;③一至三年(含)6.15%;④三至五年(含)6.4%;⑤五年以上6.55%。
(2)房贷:银行贷款利率是根据贷款的信用情况等综合评价的,根据信用情况、抵押物、国家政策(是否首套房)等来确定贷款利率水平,如果各方面评价良好,不同银行执行的房贷利率有所差别, 2011年由于资金紧张等原因,部分银行首套房贷款利率执行基准利率的1.1倍或1.05倍。从2012年多数银行将首套房利率调整至基准利率。4月上旬,银行开始执行首套房贷利率优惠。部分银行利率最大优惠可达85折。五年期限以上85折优惠后利率为6.55%*0.85=5.5675%,三季度以来由于资金供应紧张、信贷资金不足等原因又有所收紧,过年以后也许有所放松。首套房利率一般在基准利率与85折之间。