有贷款的房子怎么二次贷款哪位比较了解?
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1.首先要评估一下现在房子的价值,看能贷多少钱,减去还没有还的那些钱,还有多少空间可以用。
2.如果空间够用的话,可以先把银行的钱还上,然后进行二次贷款。
3.如果没钱还,可以找个担保公司给你垫资。然后贷出来以后再还上。那么手上余下的,就是可用空间的钱了。
办理房屋二次抵押贷款所需手续有:
1、借款人有效身份证明、居住证明、婚姻证明;
2、个人收入证明;
3、房屋一切权证;
4、房屋抵押合同和他项应享受的利益登记表;
5、一次抵押贷款合同;
6、贷款行要求提供的另外的资料。
1.二套房抵押贷款是指的第二套房抵押贷款。而二次抵押贷款的房子,可以是二套房,也可以是首套房。
2.二次抵押贷款申请有两个关键前提:1、借款人拥有房子的房产证在手中;2、该房子有抵押额度。而二套房抵押贷款不特别强调此二条件。二套房可以是初次抵押贷款,也可以办二次抵押贷款。(当然,二次抵押贷款的时候同样强调二套房抵押贷款条件)。
3.二套房抵押贷款一般可办理机构比较多,较容易受理(初次抵押情况),而二次抵押贷款的话,可受理机构相对就要少一些了。
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