买房子的订金可以退吗?

你好，  这个的话你可以看看以下的介绍
1，订金是可以退还的，定金不可以退。
2，订金是当事人可以约定一方向对方给付订金作为债权的担保。债务人履行债务后，订金应当抵作价款或者收回。给付订金的一方不履行约定的债务的，无权要求返还订金;收受订金一方不履行约定的债务的，应当双倍返还订金。
3，定金是指在合同订立或在履行之前支付一定数额的金钱作为担保的担保方式。给付定金的一方称为定金给付方，接受定金的一方称为定金接受方。不可以退还的！

1、订金是买房预付的钱，如果买房，订金冲抵房款，如果不买，可以退。  
2、定金是一种约定，如果双方合同约定不准反悔，那么买方违约不得要求返还定金。如果卖方违约，买方可以要求双倍返还定金。
希望我的回答能够帮助到你。

定金是不能退的，订金可以退。售楼的地方经常玩文字游戏，你们要看清楚，否则即使打官司都没有胜算。  首先，消费者在购买任何商品或接受服务时都要慎重，不要轻易交纳定金，要搞清订金和定金的区别。订金的效力取决于双方当事人的约定，双方当事人如果没有约定，订金的性质主要是预付款，如果消费者一方不想购买该商品，作为预付款的订金应当可以退还，但如果双方当事人另有约定，则从其约定。而定金与订金有本质的区别。定金是我国《担保法》规定的五种担保形式之一，是作为履行合同的担保。给付定金的一方当事人如果不履行合同义务，无权要求对方返还定金，接受定金的一方不履行合同义务，则要双倍返还定金。  其次，在商家要求交纳定金时，消费者要慎重、不要轻易交纳。消费者要问清楚交纳定金后的权利、义务。确定交纳时，要看清所交款项内容与收据上所写内容是否一致，在交预付款时，要注意看商家开出的票据标明“订金”还是“定金”，如开的是“预付定金”，最好加注“不满意定金全退”字样，避免受到不公平条款的侵害。  第三，因各种原因放弃购买商品或接受服务时，应尽早与商家联系，以免双方造成经济损失。定金应当以书面形式约定，定金的数额不得超出合同总价的20%。  建议如不得退时，闹到消协，应该可以退回。