买房子提前还款怎么还比较合适些?
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利息=本金*利率;
提前还贷就是尽量减少本金,从而达到节省利息的目的。越早还款,越能节省利息。因此,加快本金还款速度是最节省利息的。
方法1相对还款速度最快,提前还款后一般有两种方法,
a) 月供不变,还款期数减少
b) 还款期数不变,减少月供
两种方法中,a)的利息更少一点;不过银行一般按b)处理
此外还有一种更节省利息的方法,就是提高月供缩短还款年限,不过很多银行不允许,你可以咨询贷款银
等额本金还款方式是每个月偿还固定金额的贷款本金和当月当前剩余贷款数量的利息钱,也就是说你每月偿还的本金是不变的,而利息是每月递减的,提前还贷的话不仅归还的本金多,利息也少,但是这种还款方式会使前期每月的还款数额增加很多,后期逐渐减少,这种还款方式的优点是累计支出的利息总额少,适合还款能力强的家庭选用。
仅供参考
相对还款速度最快,提前还款后一般有两种方法,
a) 月供不变,还款期数减少
b) 还款期数不变,减少月供
两种方法中,a)的利息更少一点;不过银行一般按b)处理
此外还有一种更节省利息的方法,就是提高月供缩短还款年限,不过很多银行不允许,你可以咨询贷款银行的。
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想买一套房子 如果贷款的话想贷款30万 十年还清 是公基金贷款合适 还是不贷款卖旧房买新房合适 不太想卖房子 除了卖房子大家知道还有啥方法比较划算吗 拜托大家出出主意!详细说一下!
问题补充:麻烦大家说的详细一点 骗经验的就别说了 急事 希望大家给点建议。
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