最新更新时间：2024-06-02
谁能告诉我如何测量房屋建筑面积?
55581 次浏览 2024-06-02 提问
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最新回答 (3条回答)
2024-06-04 08:13:45 回答
房屋建筑面积包含套内使用面积，套内内墙面积，阳台面积，还有公摊面积，建筑内的楼电梯间、消防通道、为本楼服务的配电房、水泵房等附属设施用房、外墙水平投影面积的一半，这些全部计算为公摊面积。
2024-06-04 08:13:45 回答
套内建筑面积业主自己是测量不出来的，只有开发商的原始图纸和测量队可以测量，那么业主如何测量房屋的使用面积呢？测量时最好在家装前进行，否则就会因家装的厚度而失准；测量时不仿你先将各“功能区”（比如卧室、餐厅、客厅厨房、卫生间等）用粉笔划开做上“分区标记线”，然后再对各“区内”进行测量，面积为长乘宽等于平方米；都测量完后，把各分区的测量值再相加，就是你家里的实际尽空面积了。要注意的是：如果有阳台的，也应该测量其面积，但是在房屋产权证上，是按实际面积的1/2计算的。另外再说明一下，房屋产权证上标注的是建筑面积，其中包括了你的住宅建筑面积（包括墙体占用面积，如果是两家隔墙，则各算一半）、公共楼道、公共通道、小区绿化带等。
2024-06-04 08:13:45 回答
看你是要知道建筑面积还是自己住的净空尺寸,买房一般都是按照建筑面积算的。有条件就请专业人远去测(别人有仪器如'全站仪,经纬仪等),没有条件就买把尺子 自己量 自己量的面积肯定比你买的时候的要小。
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关于房屋建筑面积测量方法
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问题补充：大家回答的时候希望能看仔细了在回答,看了四位的回答首先谢谢四位，真没想到墙竟然占了13平米。
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