个人购房合同范本格式是什么?

卖房人：_________________________________；(以下简称甲方)  买房人：_________________________________；(以下简称乙方)  为了保证甲乙双方签订的房屋买卖合同的顺利履行，经甲乙双方协商，订立此合同，以便双方共同遵守。  第一条  甲方愿将座落_______市_______区______街____段______号的_____房(____室_____厅______平米)卖于乙方，永远为业，空口无凭，立字据为证。  第二条  该房的房价款计人民币________万______千_____百元整(__________元)。  第三条  由于卖房人房证及发票没有到手，房子的买卖现在不能兑现，经甲乙双方决定甲方不得再卖他人，乙方不能悔约，订立此合同，甲方应在签此合同后一个月之内给予房证或发票等证件。  第四条  在房屋买卖合同签订后三日内，乙方支付甲方定金＿＿＿＿＿（）。如一方违约，除适用定金罚则外，还应当赔偿因一方违约给对方造成的所有经济损失。  第五条  本合同在施行中出现争议，双方协商解决，经协商解决不成诉至法院。  第六条  本合同经双方签字、按手印后生效，本合同一式两份，甲、乙方各执一份。  卖房人(甲方)：_______________________签字  身份证号：__________________________________  联系方式：_____________________________  买房人(乙方)：_______________________签字  身份证号：__________________________________  年月日

合同双方当事人:  出卖人:  法定代表人:  联系电话:  买受人姓名:  身份证  地址:  联系电话:  电话:  买受人和出卖人在平等、自愿、协商一致的基础上就买卖商品房达成如下协议:第一条  买受人所购商品房的基本情况  买受人购买的商品房(以下简称该商品房)__层__号房。该商品房的用途为__，属__结构，层高为__米  ，建筑层数地上__层，地下__层，暂定名__。该商品房阳台是【封闭式】【非封闭式】。该商品房合同约定建筑面积共__平方米，其中，套内建筑面积__平方米，公共部位与公用房屋分摊建筑面积__平方米第二条  计价方式与价款  出卖人与买受人约定按下述方式计算该商品房价款:  按建筑面积计算，该商品房单价为(人民币)每平方米__元，总金额(人民币)__千__百__拾__万__千__百__拾__元整。  第三条  面积确认及面积差异处理  根据规定按照房地产管理局相关部门实测面积，多退少补。  ;  第四条  付款方式及期限  买受人按下列第__种方式按期付款:1.一次性付款买受人在签订本合同时，一次性付清所购房屋全部房款。2.分期付款第五条  买受人逾期付款的违约责任买受人如未按本合同规定的时间付款，按下列第_2_种方式处理:  1.按逾期时间，分别处理(不作累加)1)逾期在_30_之内，自本合同规定的应付款期限之第二天起至实际全额支付应付款之日止，买受人按日向出卖人支付逾期应付款万分之_五_的违约金，合同继续履行;  2)逾期超过_30_后，出卖人有权解除合同。出卖人解除合同的，买受人按累计应付款的_5_%向出卖人支付违约金。买受人愿意继续履行合同的，经出卖人同意，合同继续履行，自本合同规定的应付款期限之第二天起至实际全额支付应付款之日止，买受人按日向出卖人支付逾期应付款万分之_五_。  第六条  交付期限出卖人在__年_月_日前，将商品房交付买受人使用:  但如遇下列特殊原因，除双方协商同意解除合同或变更合同外，出卖人可据实予以延期:  1.遭遇不可抗力，且出卖人在发生之日起_180_日内告知买受人的;  2.遇政府规划变更。  ;  第七条  出卖人关于基础设施、公共配套建筑正常运行的承诺  出卖人承诺与该商品房正常使用直接关联的下列基础设施、公共配套建筑按以下日期达到使用条件:  1.水、电设施在房屋交付时达到使用条件;  2.暖气设施在房屋交付后第一个采暖期达到使用条件;  第八条  1.该商品房所在楼宇的屋面使用权归出卖人所有  2.该商品房所在楼宇的外墙面使用权归出卖人所有  3.该商品房所在楼宇的命名权归出卖人所有  4.该商品房所在小区的命名权归出卖人所有  第九条  买受人的房屋仅作__使用，买受人使用期间不得擅自改变该商品房的建筑主体结构、承重结构和用途。除本合同及其附件另有规定者外，买受人在使用期间有权与其他权利人共同享用与该商品房有关联的公共部位和设施，并按占地和公共部位与公用房屋分摊面积承担义务。  出卖人不得擅自改变与该商品房有关联的公共部位和设施的使用性质。第十条  本合同在履行过程中发生的争议，由双方当事人协商解决;协商不成的，提交仲裁委员会仲裁。  第十一条  本合同未尽事项，可由双方约定后签订补充协议。  第十二条  本合同共__页，一式__份，具有同等法律效力，合同持有情况如下:  第十三条  本合同自双方签订之日起生效。  出卖人(签章):  买受人(签章):  ___年__月__日  ___年__月_日

个人购房协议格式  售房方(甲方)：                身份证号码：  购房方(乙方)：                身份证号码：  关于乙方向甲方购房事宜，双方经协商，达成协议如下：  一、房屋具体情况：  1．位置：  重庆市秀山土家族苗族自治县万人小区自建房。  2．房屋类型：      建筑面积      平方米，    结构  楼层  ，房屋走向：  房屋形状：  用途  。该房产的总占地面积：  3．该房产连同地产总计房价  拾  万  千  百  拾  元整。  二、甲方销售该房屋应具备合法的《房屋所有权证》，如买卖该房屋引发产权纠纷，概由甲方负责处理。  《房屋所有权证》书证号：  土地证编号：  三、房屋四界：  房  屋  四  界    东：              西：    南：              北：    四、付款方式：

卖房人：_________________________________；(以下简称甲方)  买房人：_________________________________；(以下简称乙方)  为了保证甲乙双方签订的房屋买卖合同的顺利履行，经甲乙双方协商，订立此合同，以便双方共同遵守。  第一条  甲方愿将座落_______市_______区______街____段______号的_____房(____室_____厅______平米)卖于乙方，永远为业，空口无凭，立字据为证。  第二条  该房的房价款计人民币________万______千_____百元整(__________元)。  第三条  由于卖房人房证及发票没有到手，房子的买卖现在不能兑现，经甲乙双方决定甲方不得再卖他人，乙方不能悔约，订立此合同，甲方应在签此合同后一个月之内给予房证或发票等证件。  第四条  在房屋买卖合同签订后三日内，乙方支付甲方定金＿＿＿＿＿（）。如一方违约，除适用定金罚则外，还应当赔偿因一方违约给对方造成的所有经济损失。  第五条  本合同在施行中出现争议，双方协商解决，经协商解决不成诉至法院。  第六条  本合同经双方签字、按手印后生效，本合同一式两份，甲、乙方各执一份。  卖房人(甲方)：_______________________签字  身份证号：__________________________________  联系方式：_____________________________  买房人(乙方)：_______________________签字  身份证号：__________________________________  年月日

甲方：(出卖人)
　　法定代表人：
　　地址：
　　邮编：
　　电话：
　　传真：
　　乙方：(买受人)
　　地址：
　　邮编：
　　电话：
　　身份证号码：
　　为了保护商品房交易双方的合法权益，甲、乙双方经友好协商，就乙方认购甲方开发建设的商品房一事达成如下协议：
　　一、房屋基本情况：乙方预定甲方开发建设的位于  市  区县  路  号  楼盘：  号楼  单元  号房屋，建筑面积  平方米，其中套内建筑面积  平方米，公用建筑分摊面积为  平方米。房屋单价  元(美元)/平方米，  总房款为(小写)  元(美元)，(大写)  元(美元)。户型为  。
　　二、认购期间：甲方承诺为乙方所预定房屋保留  天(自  年  月  日至  年  月  日)。
　　三、定金：本协议签订时，乙方向甲方支付定金人民币(小写)  元(美元)，(大写)  元(美元)。乙方须在上述房号保留期限内，携本协议到甲方售楼处，与甲方协商签订《商品房买卖(预售)合同》有关事宜。上述定金在甲、乙双方签订《商品房买卖(预售)合同》时，由甲方退还乙方或抵作该房屋的购房价款。
　　四、付款方式：乙方同意选择下列  种付款方式，在与甲方签订《商品房买卖(预售)合同》后向甲方支付购房价款。
　　1、一次性付款
　　2、分期付款：于签约当日付  %，剩余房款在  日内分  次付清;
　　3、个人住房抵押贷款：于签约当日付清房屋总价  %的首付款。
　　五、证明文件：甲方应向乙方出示下列证件及其附属材料，甲方保证以下资格认证文件真实无瑕疵。
　　1、企业法人营业执照  证号：
　　2、政府立项证明  证号：
　　3、房地产开发企业资质证书  证号：
　　4、国有土地使用权证书  证号：
　　5、建设工程规划许可证(包括附图)  证号：
　　6、建设用地规划许可证  证号：
　　7、施工许可证  证号：
　　8、房屋销售许可证  证号：
　　六、甲方承诺：
　　1、具备商品房销售(预售)条件，如果甲方故意隐瞒重要事实或者提供虚假情况导致此协议无效，甲方应承担缔约过失责任，除退还乙方定金外，还应赔偿乙方利息等资金损失及其他有关财产损失。
　　2、在本协议签订后，须为乙方保留该房屋至保留期届满之日止，且不得与第三方签订该房屋之《商品房认购协议书》或《商品房买卖(预售)合同》;并承诺在乙方携本协议与甲方签订《商品房买卖(预售)合同》时，甲方将完全履行本协议中约定的房屋位置、面积、价款、户型等条款。如甲方违反上述约定，甲方需向乙方双倍返还定金，同时本协议自动失效。
　　七、乙方承诺：在本协议签订后，在上述约定的时间内到甲方指定的地点与甲方签订《商品房买卖(预售)合同》，并承诺在与甲方签订《商品房买卖(预售)合同》时，乙方将完全遵循本协议中约定的房屋位置、面积、价款、户型等条款。如乙方不能履行本协议书确定的义务，视为乙方自行放弃该房屋的房号保留权，甲方有权终止本协议的履行，并将该房屋另行出售，同时乙方已交付的定金不予返还。
　　八、其他：甲方出现以下情形之一，乙方有权解除协议，甲方应向乙方全额返还定金。
　　1、甲方依本协议第五条向乙方提供的证明文件不完整、不真实或有瑕疵，导致双方不能签订《商品房买卖(预售)合同》的;
　　2、甲方存在其他违法行为导致双方不能签订《商品房买卖(预售)合同》的;
　　3、甲、乙双方经协商未能就补充协议达成统一意见的。
　　九、不可抗力：
　　1、如果本协议在执行过程中受到诸如：地震、台风、洪水、火灾、战争或其他双方认可的不可预见的不可抗力的直接影响，或无法按照原协议条款执行，受不可抗力影响的一方应立即以传真通知对方，并且在此以后5天内将发生事故地区有关部门开具的事故证明寄给对方。
　　2、因政府产业政策发生变化而导致本协议无法履行时，甲、乙双方可以解除本协议并免责。
　　十、本协议自甲乙双方签字之日起生效。
　　十一、本协议一式两份，甲乙双方各执一份，均具有同等法律效力。
　　甲方：                乙方：
　　法定代表人：
　　日期：                日期：