房产继承人顺序是怎样的?
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第一顺序:配偶、子女、父母。
第二顺序:兄弟姐妹、祖父母、外祖父母。
继承开始后,由第一顺序继承人继承,第二顺序继承人不继承。没有第一顺序继承人继承的,由第二顺序继承人继承。
本法所说的子女,包括婚生子女、非婚生子女、养子女和有扶养关系的继子女。
本法所说的父母,包括生父母、养父母和有扶养关系的继父母。
本法所说的兄弟姐妹,包括同父母的兄弟姐妹、同父异母或者同母异父的兄弟姐妹、养兄弟姐妹、有扶养关系的继兄弟姐妹。
依据中国有关遗产继承之法律规定,被继承人死亡后,其遗产发生继承,具体如何继承: 1、如果被继承人有遗嘱的,按其附合法定有效性的遗嘱内容进行继承; 2、如果没有遗嘱的前提下,其遗产依继承法规定的法定顺序进行继承:即其死亡遗产由第一顺序继承人继承,没有第一顺序继承人的,由第二顺序继承人依法继承。 第一顺序继承人:配偶、父母、子女 第二顺序继承人:兄弟姐妹、祖父母、外祖父母。 3、各继承人之间也可协商确定继承方式及份额。
你是该大儿子的父亲或母亲吧?这样你就属于第一顺序的继承人(即包括大儿子的子女、父母、配偶),该儿子没有结婚(即没有子女和配偶),则父母可以优先全部继承。
只有在没有第一顺序继承人的情形下,才会轮到第二顺序继承人(兄弟姐妹、祖父母等)来继承。
如你所说,你是第一顺序继承人,那房产就只能由他的父母(即你)继承,怎样再分配,你完全有自主决定权。但是前提是:你只有先把房产继承下来(办理好继承手续,并变更房产所有权人姓名到你名下)之后,再在新的财产分配协议(即赠与协议)中将房产按怎样比例分配给你想分配的人就行,并同时要去房管部门再次变更或增加所有权人姓名。
但是如果没有办理好继承手续并变更姓名之前,该房产在法律上仍不属于你,你是无权在实质上办理分配该房产手续的。这是法律步骤的问题,只能一步一步来,不能一步到位。
【当然,为了避免次子有不好想法,你们可以在办理继承手续前,先跟次子签订 协议书,约定你继承了该房产后,因什么什么原因,需订力“赠与协议”,要怎样怎样分配。该协议书至少一式两份,双方签名,各自至少保留一份。这样就不会有猜忌或争议了】
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