请问物业公司都交什么税?

哪位知道物业公司都交什么税?一般税率是多少呢?
快乐Angels
14434 次浏览 2024-06-03 提问
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最新回答 (5条回答)

2024-06-05 20:43:50 回答

物业公司属于服务行业,应该按其收入缴纳5%的营业税及0.5%的附加税费,发放工资代扣代缴个人所得税,公司有利润还要缴纳企业所得税。

2024-06-05 20:43:50 回答

物业公司属于服务行业,应该按其收入缴纳5%的营业税及0.5%的附加税费,发放工资代扣代缴个人所得税,公司有利润还要缴纳企业所得税。希望我的回答对你有帮助,谢谢!

2024-06-05 20:43:50 回答

公司制的物业公司,属于服务业,是营业税纳税人。同时需要缴纳营业税附加税种:城市维护建设税、教育费附加、地方教育费附加,还有本地地方性质的基金,如防洪基金、食品基金等。  如果物业公司同时从事加工修理业务的,还要就这部分业务纳增值税,同时需要缴纳增值税的附加税种:城市维护建设税、教育费附加、地方教育费附加,还有本地地方性质的基金,如防洪基金、食品基金等。

2024-06-05 20:43:50 回答

1、供人钓鱼  属于营业税里的服务业,按收入的5%征税。
再依营业税缴“城市维护建设税”,“教育费附加”。
2、依所占地实际面积,缴“土地使用税”。
3、拥有相关的房产,依房产原值按一定比例缴“房产税”
4、相关营业账簿,资本金账簿,订相关合同缴“印花税”
5、“企业所得税”

2024-06-05 20:43:50 回答

物业管理公司是按照法定程序成立并具有相应资质条件,经营物业管理业务的企业型经济实体,是独立的企业法人。它属于服务性企业,它与业主或使用人之间是平等的主体关系,它接受业主的委托,依照有关法律法规的规定或合同的约定,对特定区域内的物业实行专业化管理并获得相应报酬。
物业管理公司在物业管理中的义务主要有:①履行物业管理合同,依法经营;②接受业主委员会和全体业主的监督;③重大的管理措施应当提交业主委员会审议,并经业主委员会认可;④接受房地产行政主管部门、有关行政主管部门及住宅小区所在地人民政府的监督指导。
 物业管理公司应以服务性营业收入额(包括主营业务收入和其他业务收入)为征税对象和计税依据,向税务机关交纳一定量的营业税金及附加,包括营业税、城市维护建设税、教育费附加等。物业管理公司通过设置“营业税金及附加”帐户核算营业收入应负担的税金及附加帐户核算营业收入应负担的税金及附加。而公司发生的费用性税金,如房产税、车船使用税、土地使用税、印花税等,则应在“管理费用”帐户核算。  公司在月终按规定计算出当月应交纳的营业税,借记“营业税金及附加”帐户,贷记“应交税金”帐户。  一、关于管理费等收入的征税及计算  物业管理公司在为房屋业主及租住户提供服务而收取的管理费(包括向房产开发商收取的尚未租、售的有关房产的管理费)、服务费(包括保洁费、保安费、公共设施养护费、停车费等各种名目的收费)、维修费(包括维修材料费及人工费)、租赁费(包括居民租住公有住宅的租金收入)等收入,征收5%的营业税。  二、关于代办性收入的征税及计算  1.代办购物手续费的征税及计算  为房屋业主及租住户代购货物,除了将代购货物的发票直接交付委托方的,可按收取的代办手续费收入征收5%的营业税。对为房屋业主及租住户代办的防盗门(窗)、晒衣架、隔离栏等物品也应按规定征收增殖税。  2.代办收费取得收入的征税及计算  为房屋业主及租住户代收代付水、电、煤、电话费以及代收代付垃圾费等各种业务而取得的收入,可以按扣除实际支付给供水、供电、供气以及电话局、环卫所等部门后的余额,征收5%的营业税。  三、关于房屋三项维修基金的征税及计算  物业管理公司向房屋业主收取的房屋共用部位维修基金以及向房屋开发商在交付房产管理权时收取的房屋共用部位维修基金,因其属专款专用、专户存储,基金的所有权属房屋业主管理委员会或物业产权人、使用人、物业管理公司仅是代管使用,据实列支,可暂不征收营业税。倘若物业管理公司以提供劳务形式,从房屋三项维修基金中取得的收入,则应按规定征收5%的营业税。  四、关于代开发票或收据的征税及计算  对物业管理公司为私房业主或租住户代开出租房屋发票或收据,应照章征收5%营业税。

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