小产权房被拆有补偿吗?



				
				
噗噗小维尼winnie
53568 次浏览 2024-06-15 提问
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最新回答 (5条回答)

2024-06-17 01:35:55 回答

小产权房不受法律保护,遇到拆迁的话则没有补偿

2024-06-17 01:35:55 回答

小产权房是没有合法的不动产登记证书的,若涉及拆迁安置,各地做法也不一,建议积极与拆迁人协调处理

2024-06-17 01:35:55 回答

小产权房拆迁补偿不确定,因为没房产证,具体能不能赔看沟通

2024-06-17 01:35:55 回答

对于小产权房在拆迁守程中能否获得拆迁安置补偿,分为两种不同情况。
第一,小产权房的性质是属于履行了审批手续的房屋,但是集体经济组织在安置本集体民过程中擅自扩大了销售对象。由于根据现行法律和政策,非本集体经济组织的成员,不得购买在集体所有的土地上建设的房屋,因此买卖合同归于无效。在此情况下,应首先认定所涉房屋的所有权是属于农村集体经济组织所有,或者属于宅基地使用人所有,拆迁安置补偿的利益,只能由所有权人即集体经济组织及其成员享有。
第二,小产权房是属于违法建筑。对于这种情况,根据《城市房屋拆迁管理条例》第22条第2款“拆除违章建筑和超过批准期限的临时建筑,不予补偿”的规定。

2024-06-17 01:35:55 回答

你好,不受法律保护的,一般如果给的话会很少的,一般没有的.

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