请问房地产公司要交什么税?

包括土地增值税、营业税、印花税和企业所得税。据介绍，土地增值税计算的依据是增值额，分为4个级次，即：    
1、增值额未超过扣除项目金额50%的部分，增值税的税率是30%；    
2、增值额超过扣除项目金额50%、未超过100%的部分，土地增值税的税率是40%；    
3、增值额超过扣除项目金额100%、未超过200%的部分，土地增值税的税率是50%；    
4、增值额超过扣除项目金额200%的部分，土地增值税的税率是60%，如果能够提供原来的购房发票，营业税按照差额的5.6%缴纳，印花税按照成交价全额的0.05%缴纳。此外，作为公司出售房产收入，还应缴纳企业所得税，即差额的25%。如此看来，转让一套房产公司看似赚了不少，但是其税费大概占到收益率的一半以上。

房地产公司需要交纳的税种：营业税    、城建税、教育费附加、个人所得税、印花税、房产税、土地使用税、契税、土地增值税、所得税等。    
1、营业税:    
（1）是按销售计算缴纳的。税率    5%。    （2）应交营业税=销售收入*5%    
2、城建税：    
（1）是按营业税计算缴纳（2）税率：    纳税人所在地在市区的，税率为7％（3）应交城建税=营业税*城建税税率    纳税人所在地在县城、镇的，税率为5％；    纳税人所在地不在市区、县城或镇的，税率为1％    3、教育费附加    
（1）是按营业税计算的    税率    3%。    （2）应交教育费附加=营业税*3%    
4、个人所得税
（1）按员工工资薪金计算代扣代缴。（2）计算公式：    应纳个人所得税税额=应纳税所得额×适用税率-速算扣除数    其中：应纳税额=工资薪金收入-2000-“三险一金”    
5、企业所得税：税率为25％。
您参考一下，希望我的回答能帮到你。

1、不需要交房产税。          
2、营业税：5年以上的普通住宅免；5年以上的非普通住宅卖价减买价的差额征收；5年以下的全额征。3%税率
3、土地增值税：增值额=转让收入－财产原值－合理税费
超率累进税率
4、个人所得税：应纳税所得额=转让收益－财产原值－合理税费
应纳税额=应纳税所得额×20%
对个人转让自用5年以上并且是家庭惟一生活用房取得的所得，免征。
5、城建和教育费附加：按营业税的7%
6、地方教育费附加：          按营业税的3%
7、不需要交契税
8、印花税：税率万分之5