问一问大家还在供的房子可以贷款吗?
最新回答 (3条回答)
1可以的,以做个人消费贷款(把之前银行的欠款还清,再找另外一家银行做个按揭),或者做企业经营性贷款(房产是个人,以公司名义贷款),再者做个短拆解决资金需求
2先找银行申请贷款,审批通过后找担保公司赎楼,从上一家银行取出注销抵押登记后的房产证,然后抵押给申请贷款的这家银行,银行再放款给第三方。
希望我的回答对你有帮助,谢谢
你好,可以, 因为你第一次按揭的时候抵押的不是该房子的全部价值,(因为银行放贷是按该房产评估价的一定比例)
那么,你再次抵押的结果是按 全部价值-上次抵押价值=本次抵押的基数
本次抵押价值=本次抵押的基数X放贷比例
另外:正常的贷款流程是贷款流程
1.先去银行找信贷客户经理,申请办理住房抵押贷款.了解具体程序,并取得部分贷款资料并填定,并按银行要求提供相关凭证及资料(身份证,房产证,户口本等).
2.将房屋进行评估(一般由银行认可的评估单位)
3.取得评估报告后,填写资料,并到房屋产权管理局办理抵押手续.
4.由银行根据以上资料进行审核\\审批.
5.银行办理发放贷款.
希望对你有帮助
正在做按揭还款的房子是可以向银行申请二次抵押贷款的。在做二次抵押贷款时,需要注意以下几点内容:
1、想要办理二次抵押贷款,借款人已经取得了房子的产权证;
2、通常二次抵押贷款都只能在与办按揭贷款的同一家银行办理;
3、房子的建成年代以及区域是在符合银行二次抵押贷款要求的区域年限以内;
4、通常,二次抵押贷款的贷款利率与首次按揭贷款贷款利率相同。
所以,正在按揭还款的房子也是可以办理二次抵押贷款的,只是,借款人的还款压力会更高,所以,提前做好还款计划还是非常有必要的。