请问装饰工程施工说明谁有吗?



				
				
爱照相的猫酱
5106 次浏览 2024-05-22 提问
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2024-05-24 02:03:00 回答

发包人(甲方):_________
  承包人(乙方):_________
  按照《中华人民共和国合同法》和《建筑安装工程承包合同条例》的规定,结合本工程具体情况,双方达成如下协议。
  第一条    工程概况
  1.1    工程名称:_________.
  1.2    工程地点:_________.
  1.3    承包范围:_________.
  1.4    承包方式:_________.
  1.5    工期:本工程自_____年______月______日开工,于______年______月_____日竣工。
  1.6    工程质量:_________.
  1.7    合同价款(人民币大写):_________.
  第二条    甲方工作
  2.1    开工前_________天,向乙方提供经确认的施工图纸做法说明_________份,并向乙方进行现场交底。全部腾空或部分腾空房屋,清除影响施工的障碍物。对只能部分腾空的房屋中所滞留的家具、陈设等采取保护措施。向乙方提供施工所需的水、电、气及汛等设备,并说明使用注意事项。办理施工所涉及的各种申请、批件等手续。
  2.2    指派为甲方驻工地代表,负责合同履行。对工程质量、进度进行监督检查,办理验收、变更、登记手续和其他事宜。
  2.3    委托监理公司进行工程监理,监理公司任命为总监理工程师,其职责在监理合同中应明确,并将合同副本交乙方_________份。
  2.4    负责保护好周围建筑物及装修、设备管线、古树名木、绿地等不受损坏,并承担相应费用。
  2.5    如确实需要拆改原建筑物结构或设备管线,负责到有关部门办理相应审批手续。
  2.6    协调有关部门做好现场保卫、消防、垃圾处理等工作,并承担相应费用。
  第三条    乙方工作
  3.1    参加甲方组织的施工图纸或作法说明的现场交底,拟定施工方案和进度计划,交甲方审定。
  3.2    指派为乙方驻工地代表,负责合同履行。按要求组织施工,保质、保量、按期完成施工任务,解决由乙方负责的各项事宜。
  3.3    严格执行施工规范、安全操作规程、防火安全规定、环境保护规定。严格按照图纸或作法说明进行施工,做好各项质量检查记录。参加竣工验收,编制工程结算。
  3.4    遵守国家或地方政府及有关部门对施工现场管理的规定,妥善保护好施工现场周围建筑物、设备管线、古树名木不受损坏。做好施工现场保卫和垃圾消纳等工作,处理好由于施工带来的扰民问题及与周围单位(住户)的关系。
  3.5    施工中未经甲方同意或有关部门批准,不得随意拆改原建筑物结构及各种设备管线。
  3.6    工程竣工未移交甲方之前,负责对现场的一切设施和工程成品进行保护。
  第四条    关于工期的约定
  4.1    甲方要求比合同约定的工期提前竣工时,应征得乙方同意,并支付乙方因赶工采取的措施费用。
  4.2    因甲方未按约定完成工作,影响工期,工期顺延。
  4.3    因乙方责任,不能按期开工或中途无故停工,影响工期,工期不顺延。
  4.4    因设计变更或非乙方原因造成的停电、停水、停气及不可抗力因素影响,导致停工8小时以上(一周内累计计算),工期相应顺延。
  第五条    关于工程质量及验收的约定
  5.1    本工程以施工图纸、作法说明、设计变更和《建筑装饰工程施工及验收规范》(JGJ73-91)、《建筑安装工程质量检验评定统一标准》(GBJ300—88)等国家制订的施工及验收为质量评定验收标准。
  5.2    本工程质量应达到国家质量评定合格标准。甲方要求部分或全部工程项目达以优良标准时,应向乙方支付由此增加的费用。
  5.3    甲、乙双方应及时办理隐蔽工程和中间工程的检查与验收手续。甲方不按时参加隐蔽工程和中间工程验收,乙方可自行验收,甲方应予承认。若甲方要求复验时,乙方应按要求办理复验。若复验合格,甲方应承担得验费用,由此造成停工,工期顺延;若复验不合格,其复验及返工费用由乙方承担,但工期也予顺延。
  5.4    由于甲方提供的材料、设备质量不合格而影响工程质量,其返工费用由甲方承担,工期顺延。
  5.5    由于乙方原因造成质量事故,其返工费用由乙方承担,工期不顺延。
  5.6    工程竣工后,乙方应通知甲方验收,甲方自接到验收通知日内组织验收,并办理验收、移交手续。如甲方在规定时间内未能组织验收,需及时通知乙方,另定验收日期。但甲方应承认竣工日期,并承担乙方的看管费用和相关费用。
  第六条    关于工程价款及结算的约定
  6.1    双方商定本合同价款采用第_________种:
  (1)固定价格。
  (2)固定价格加_________%包干风险系数计算。包干风险包括内容。
  (3)可调价格:按照国家有关工程计价规定计算造价,并按有关规定进行调整和竣工结算。
  6.2    本合同生效后,甲方分_________次,按约定支付工程款,尾款竣工结算时一次结清。
  6.3    工程竣工验收后,乙方提出工程结算并将有关资料送交甲方。甲方自接到上述资料_____天内审查完毕,到期未提出异议,视为同意。并在_____天内,结清尾款。
  第七条    关于材料供应的约定
  7.1    本工程甲方负责采购供应的材料、设备(见附表一),应为符合设计要求的合格产品,并应按时供应到现场。凡约定由乙方提货的,甲方应将提货手续移交给乙方,由乙方承担运输用。由甲方供应的材料、设备发生了质量问题或规格差异,对工程造成损失,责任由甲方承担。甲方供应的材料,经乙方验收后,由乙方负责保管,甲方应支付材料价值%的保管费。由于乙方保管不当造成损失,由乙方负责赔偿。
  7.2    凡由乙方采购的材料、设备,如不符合质量要求或规格有差异,应禁止使用。若已使用,对工程造成的损失由乙方负责。
  第八条    有关安全生产和防火的约定
  8.1    甲方提供的施工图纸或作法说明,应符合《中华人民共和国消防条例》和有关防火设计规范。
  8.2    乙方在施工期间应严格遵守《建筑安装工程安全技术规程》、《建筑安装工人安全操作规程》、《中华人民共和国消防条例》和其他相关的法规、规范。
  8.3    由于甲方确认的图纸或作法说明,违反有关安全操作规程、消防条例和防火设计规范,导致发生安全或火灾事故,甲方应承担由此产生的一切经济损失。
  8.4    由于乙方在施工生产过程中违反有关安全操作规程、消防条例,导致发生安全或火灾事故,乙方应承担由此引发的一切经济损失。
  第九条    奖励和违约责任
  9.1    由于甲方原因导致延期开工或中途停工,甲方应补偿乙方因停工、窝工所造成的损失。每停工或窝工一天,甲方支付乙方_______元。甲方不按合同的约定拨付款,每拖期一天,按付款额的_________%支付滞纳金。
  9.2    由于乙方原因,逾期竣工,每逾期一天,乙方支付甲方______元违约金。甲方要求提前竣工,除支付赶工措施费外,每提前一天,甲方支付乙方______元,作为奖励。
  9.3    乙方按照甲方要求,全部蔌部分工程项目达到优良标准时,除按本合同5.2    款增加优质价款外,甲方支付乙方_______元,作为奖励。

2024-05-24 02:03:00 回答

北京市住房和城乡建设委员会:
我单位建设单位名称申请项目名称的装饰装修工程施工许可,现就项目装修情况说明如下:
一、装修范围本次装饰装修工程范围为房屋产权证产权证号中的(栋号),产权登记建筑面积平方米,实际装修建筑面积平方米。(注:房屋产权对应明细表附后)
二、装修部位及内容。
三、规划许可情况经我单位咨询规划行政管理部门名称
,该项目不需办理规划许可手续。(注:已办理规划许可手续的无该项说明)
四、设计单位及监理单位情况该项工程的设计单位为或无设计单位。(注:具备施工图设计文件审查意见或合格书的无该项说明)该项工程无监理单位。(注:具备监理合同备案表或直接发包登记单的无该项说明)
我单位承诺本次装饰装修工程不涉及外立面、不改变建筑使用面积、不改变主体结构、不改变使用性质。(注:上述条款中涉及的情况,在承诺中不再出现。)
附:《房屋产权对应明细表》
年月日(建设单位公章)
2营业部装修工程情况说明
公司领导:
我部经公司核准于20XX年月日对位于桂林市XX路xx号新址场地进行装修,我部一直本着以节约、安全、实用及美观的装修原则进行场地的现场施工,新址原申报的装修工程投资预算47.22万元,后经公司领导批准追加预算费用至56万元,与施工方的最终结算价格64.62万元,对装修费用的超额的主要原因有:
1、原材料的价格上涨因素引起的成本增加。
2、预算过程中对所需装修项目的疏漏,
3、为提升公司及营业部整体形象及适用性方面增加的部分设施;详细情况说明如下:
一、部分增加工程项目部分
1、因我部租用大楼建筑年限已久,原电表及线路部分对营业部的供电量不符合要求,对营业部的用电及经营安全带来隐患,需更换变压器设备,该部分增加项目费用为4.12万元;
2、为打造服务窗口、提升营业部整体形象,在营业部办公室增加背景博古架,该项目费用为1.06万元
3、为加强公司宣传及公司形象效果,增加部分公共设施装饰工程、公共部分涂刷油漆和扶手以及公共厕所的改造等,增加费用3.02万元。
4、为保障营业部核心机房的日常工作的有效开展,根据实际需要对机房面积、静电板及防盗网等重新进行了布置安排,该项增加费用1.5万元。
5、因我部所处地理位置道路两侧遮挡物较多,为突出公司广告牌的宣传效果,对营业部广告牌加装了LED发光字,增加费用0.74万元
6、因我部会议及培训需要,会议室内需要安装天井机,但受限于营业部内部建筑结构及楼层管道阻碍,需改变原有的设计方案及背景墙,增加费用5.05万元。以上施工项目共计增加装修费用15.49万元。
二、未及时上报的原因
对我部装修超预算的情况原因主要在于对工程监管把控力度不够,负责工程进度施工的不是专业工程监管人员,给我部的装修预算上带来一定的困难,对在装修工期时间短,相关人员岗位空缺及开业筹备事务繁琐的情况下,我部能按进度保质保量完成新址装修任务,但对我部超预算部分未能及时向公司总部领导汇报,给公司带来一定的负面影响,我部在今后的工作中一定吸取教训,避免类似的情况再次发生,同时恳请公司领导考虑我部装修期内的特殊原因予以核准相关费用。
3装修施工的装饰材料使用情况说明
深圳市公安局罗湖分局消防监督管理大队:
兹纪梵希(上海)商贸有限公司位于深圳市罗湖区宝安南路1881号华润中心一期中区首层S198商铺装修工程,在装修工程严格按照规范施工。其装修材料为:天花使用轻钢龙骨石膏板,为A级材料。墙面使用轻钢龙骨石膏板刷乳胶漆,为A级材料。地面使用地砖(A级材料)、木地板(B1级材料),玻璃隔断,为A级材料。其选用装饰材料的燃烧等级符合规范要求。
纪梵希(上海)商贸有限公司
20XX年08月03日
价格来源网络,仅供参考

2024-05-24 02:03:00 回答

施工前:现场清理干净后,根据施工图纸现场放样,地面、墙面、吊顶与设计不相符的,须与设计师沟通协调解决。  
施工中:成品及半成品应保护隔离,不得污染或损坏  。
施工后:根据公司提供的验收标准进行验收。
希望我的回答能帮到你。

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