最新更新时间：2024-06-23
使用权房子能贷款吗?
27796 次浏览 2024-06-23 提问
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最新回答 (3条回答)
2024-06-25 00:22:54 回答
房子是使用权不可以贷款，必须是所有权才可以申请抵押贷款，比如下；
抵押贷款以不动产作抵押贷款，即以房产（地产）抵押、以经营的企业(工商执照）为贷款人申请贷款。
贷款手续需要：贷款人夫妻双方的身份证明、户口本、结婚证、房权证、土地证（或复印件）、工商执照、税务登记证、收入证明、银行的资金流水、房屋的评估报告。
2024-06-25 00:22:54 回答
非常抱歉：使用权不能用于贷款。
使用”顾名思义就是使和用，不是所有权。国家有明确规定：使用权只有使用权利，没有买卖、转让、继承、出租等权利。
使用权房只能自己使用，不能贷款。私下出租可以。
有地区的房子，使用权买卖过户后可以变更成大产权，所以，你可以到当地中介公司或房管局去咨询一下，有备无患嘛！仅供参考
2024-06-25 00:22:54 回答
你好，根据国家规定呢，使用权的房子是不可以上市交易的，自然没有两证（房产证和土地证），而贷款必须要取得两证后才能去银行申请房屋抵押贷款，所以买使用权房子
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