江苏通洋高速建没房屋征收补偿标准谁了解?



				
				
今生无悔瓶
15580 次浏览 2024-06-09 提问
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最新回答 (3条回答)

2024-06-11 23:28:53 回答

高铁拆迁房屋,是按当地市场价格进行赔偿。
  各地和各地赔偿不一样,没有统一的赔偿标准。
  依据:《国有土地上房屋征收与补偿条例》第十九条 对被征收房屋价值的补偿,不得低于房屋征收决定公告之日被征收房屋类似房地产的市场价格。被征收房屋的价值,由具有相应资质的房地产价格评估机构按照房屋征收评估办法评估确定。

2024-06-11 23:28:53 回答

江苏通洋高速建没房屋征收补偿标准:(1)公路硬化(村道宽3.5m以上,社道宽3m以上,厚度20公分)50000元/公里;  (2)硬化通户路每米奖励10元;  二、民房打造  (1)房屋新建每间奖励200元(其它奖励标准与旧房装修一样);  (2)封檐座脊每间奖励30元;  (3)外墙贴磁砖每平方米奖励3元;  (4)外墙刷涂料、搓沙每平方米奖励2元;  (5)院坝硬化每平方米奖励8元;  (6)新修栏杆每米奖励4元;  (7)修建花台每平方米奖励4元;  三、一建四改  (1)改井一口奖励100元;  (2)改厕每户奖励100元;  (3)改圈每户奖励100元;  (4)改厨改灶每户奖励100元。

2024-06-11 23:28:53 回答

被征收房屋的房地产价格评估价格,由具有相应资质的房地产价格评估机构按照房地产估价规范和有关规定确定,但不得低于房屋征收决定公告之日被征收房屋类似房地产的市场价格。房地产价格评估机构由被征收人以投票、抽签等方式确定。该表封面上,我们可以看出房地产价格评估机构‘委托方:四安镇人民政府’并不是被征收人以投票、抽签等方式确定的。从评估结果不高于800元/每平方米,可以看出该政府与该评估机构鬼切罗卜丝。这样的价格显然远远低于类似房地产的市场价格,我们四安镇的房地产的市场价格也在3000元/每平方米以上。显然他们给被征收人不到三分之一。
农村集体经济组织或者村民委员会为发展生产或者兴办公益事业,需要向其成员(村民)筹资筹劳的,应当经成员(村民)会议或者成员(村民)代表会议过半数通过后,方可进行。  农村集体经济组织或者村民委员会依照前款规定筹资筹劳的,不得超过省级以上人民政府规定的上限控制标准,禁止强行以资代劳。江苏省人民政府规定的上限控制标准是125元/人,我们这里就收了这个上限控制标准125元/人,多年来村里没有做什么事还是照收。在这里我要强调的是:收取农户钱的时候不打折,而给被征收人赔偿的时候为什么要大打折扣呢?还说什么这个是地方法规,我们知道地方法规也要符合国家的法律法规,当两者有矛盾时从其国家的法律法规。何况国家的法律法规是对整个国家而言的,我们这里并不落后,理应高于法律法规规定的最低标准。给不高于800元/每平方米,又如何解释‘不得低于房屋征收决定公告之日被征收房屋类似房地产的市场价格。’呢?    建设高速公路是好事,是给我们当地带来实惠的事,我们大力支持。可是现在为什么给我们带来的不是实惠而是伤害,原来建的房子就花掉家里几乎所有积蓄,有的还是借钱建起的。
我希望我的回答能对你有  帮助  谢谢。

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