盐城房产过户费用大概是多少?

一般情况下买房人应缴纳税费：　　　　1、契税：房款的1.5%(面积在144平米以上的需要缴纳3%，面积在90平米以下并且是首套房的可以缴纳1%)　　　　2、印花税：房款的0.05%　　　　3、交易费：3元/平方米　　　　4、测绘费：1.36元/平方米　　　　5、权属登记费及取证费：一般情况是在200元内。　　　　二、卖房人应缴纳税费：　　　　1、交易费：3元/平方米　　　　2、印花税：房款的0.05%　　　　2、营业税：差价*5.5%(房产证未满5年的)　　　　3、个人所得税:房产交易盈利部分的20%或者房款的1%(房产证满5年并且是唯一住房的可以免除)

过户的话办赠予费用约为报税价（即你们商定的房产转让价）的6%（公证费3%，过户税费3%）。但赠予过户后，如果你们以后要转让房产，单一项个人所得税就要交报税价的20%。所以不建议采用赠予过户。
建议采用买卖过户，即直接转让房产给父母。税费约为报税价的8%（卖方：个人所得税1%（房产证大于5年的免）、营业税5.5%（房产证大于5年的免），买方：契税1.5%，其它过户税费约数百，以上税点均按小于144平方米的普通住宅计算）。
买卖过户如房产证过五年也不用交个税及营业税，只需交契税1.5%，其它过户税费约数百。即总共1.8%左右。

给你说下  过户费用=个税+契税+营业税+土地收益金+评估费+杂费  评估总价不等于房东的卖价，这个每个区域都有规定的评估单价。  评估单价乘以面积=评估总价  过户费用这个根据您和房东的情况来定的，  你是首次购房  契税=  评估总价的1%(大于等于90平米就是评估总价的1.5%，面积大于等于140平米就是评估总价的3%)，  你要是是二次购房就是契税翻倍，这个房子有  个税=评估总价的1%(大于等于90平米的是  评估总价的1.5%)  此房有营业税=评估总价的5.8%  是划拨的土地  就有土地收益金，一般是一千多得费用  杂费就是几百  你要贷款就得  交贷款费用的这是另外算的!根据贷款的额度而不同的!