衡水物业收费标准是什么?

第一条　为规范物业管理活动，维护业主和物业服务企业的合法权益，保障物业的合理使用，改善人民群众的生活和工作环境，根据《中华人民共和国物权法》和国务院《物业管理条例》及有关法律、法规，结合本市实际，制定本暂行办法。
　　第二条　本市行政区域内物业管理活动适用本暂行办法。
第三条  本暂行办法所称物业管理，是指业主通过选聘物业服务企业或专业性服务企业，由业主和物业服务企业按照物业服务合同约定，对房屋及配套的设施设备和相关场地进行维修、养护、管理，维护相关区域内的环境卫生和秩序的活动。

你好，衡水物业收费标准是什么：   
物业企业资质分三个等级
　　市住建局物业科人士介绍，物业服务企业的资质等级分为一、二、三级，分别由建设部、省建设厅和市建设局审批。
　　物业企业资质三个等级依据企业管理类型、管理面积、注册资本、专业人员的数量等条件划分。如三级资质的物业企业，注册资本人民币50万元以上；物业管理专业人员以及工程、管理、经济等相关专业类的专职管理和技术人员不少于10人。其中，具有中级以上职称的人员不少于5人，工程、财务等业务负责人具有相应专业中级以上职称；物业管理专业人员按照国家有关规定取得职业资格证书；有委托的物业管理项目；建立并严格执行服务质量、服务收费等企业管理制度和标准，建立企业信用档案系统。
　　目前，我市共有170多家物业服务企业，其中有二级资质的3家，剩下的为三级资质（包括三级暂定企业，一年后核定三级）的企业，还没有一级资质的物业企业。
 
服务分五等收费分五档
　　我市2006年发布《衡水市物业服务收费管理办法》（衡价经费字〔2006〕10号），明确规定了各物业服务等级所对应的收费标准。
　　我市普通住宅区公共性物业服务分为五个等级标准，具体以基础条件、房屋管理、公用设施设备维修养护、协助维护公共秩序、保洁服务、绿化养护管理和综合管理服务七个方面为依据，以基础条件为例，一级标准要求住宅区封闭，物业管理用房0.3%以上，绿化率不低于30%，有一定规模的园林景致，有体育活动场地，休闲活动馆所，具备电子监控系统和电子巡更系统或其他安全防范设施。而三级标准则要求，住宅区封闭，物业管理用房0.3%以上，绿化率大于20%，有体育活动场地，具有安全防范设施。
　　物业的收费标准是按照物业服务的标准划分的，也分为五档。内容包括清洁卫生费、秩序维护费、绿化养护费、设施维修费、综合管理费、公共性物业服务标准（基准价）、电梯费标准等七项。如绿化养护费，一级服务的收费标准是0.063元/平方米/月，二级为0.05元，三级为0.022元，四级是0.006元，五级是0.003元。

衡水物业收费一般采用酬金制，它是指在预收的物业服务资金中按约定比例或者约定数额提取酬金支付给物业管理企业，其余全部用于物业服务合同约定的支出，结余或者不足均由业主享有或者承担的物业服务计费方式。希望能帮到你

衡水物业收费标准：
1.00元  /平方米·月  (已包含税、费  )
基础条件
小区封闭;
有不少于小区住宅总建筑面积3‰的物业管理服务用房;  绿化率35%以上(包括水面);
绿化、休闲活动中心、场地1500平方米以上;  固定活动馆所300平方米以上;  专用固定停车泊位1个/3户;
具备楼宇可视对讲系统、监控系统、电子巡更系统或其他三项以上安全防范设施;  固定体育活动场馆不少于二项设施。
公共秩序维护  :
1、门岗室美观整洁，人员统一着装，设专人24小时值勤，其中主出入口不少于  12小时立岗值勤。对本区机动车出入验证;对外来机动车登记换证。
2、按照规定路线和时间进行24小时不间断巡逻，不少于12次，对小区重点部位每小时巡查一次，并做好巡查记录。巡逻过程中对可疑人员进行询问，发现火警或治安隐患、事故及时报告有关部门。
3、小区内公共娱乐设施、水池等部位设置安全警示标志。
4、对出入小区的机动车辆进行引导，行驶有序并停放在指定位置。非机动车辆停放整齐。
5、设有中央监控室的实施24小时安全监控并记录及时。
6、看管公共财产，包括楼内的门、窗、消防器材及小区的表井盖、雨篦子、小品、花、草、树木等。
7、对火灾、水浸等突发事件有应急处理预案。
8、定期对服务人员进行消防培训，保证消防通道畅通，消防器材可随时启用。
保洁服务
1、小区内公共区域(硬化地面、主次干道)每天清扫2次，干净整洁;室外标识、宣传栏、信报箱等每周擦拭2次。
2、公共区域日常设专人保洁，保持公共区域干净整洁无杂物。
3、公共楼道每天清扫  2次;扶手每天擦洗2次，保持干净整洁。
4、根据小区实际情况合理布设垃圾桶、果皮箱，垃圾袋装。
5、按楼栋口、楼层收集垃圾，每天2次。
6、垃圾清运日产日清，无垃圾桶、果皮箱满溢现象。
7、垃圾设施每天清洁  2次，无异味。
8、公共区域玻璃每周擦洗  1次。
9、对区内主路、干路积水、积雪、**炮屑及时进行清扫。
10、进行保洁巡查，楼道内无乱悬挂、乱贴乱画、乱堆放等现象。
11、建立消杀工作管理制度，根据实际情况开展消杀工作，适时投放消杀药物，有效控制鼠、蟑、蚊、蝇等害虫孳生。
12、饲养宠物符合有关规定，对违反者进行劝告，并报告有关部门进行处理。