最新更新时间：2024-06-22
房产二次抵押能贷多少谁可以说说?
35304 次浏览 2024-06-22 提问
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最新回答 (3条回答)
2024-06-24 07:53:18 回答
不可以。但有这种情况，你的房子经评估假如值100万，而你抵押给银行的部分只四十万，你还可以继续抵押六十
万。只有这种情况可以。否则只能抵押一次。这属于重复抵押，根据《物权法》和《房屋登记办法》都没有做出相
关规定，一般银行是不敢做的，有风险。但有这种情况，你的房子经评估假如值100万，而你抵押给银行的部分只
四十万，你还可以继续抵押六十万。只有这种情况可以。
希望我的回答能帮到您，顺祝生活愉快
2024-06-24 07:53:18 回答
房屋抵押贷款最多能贷房屋价值的70%，也就是说，如果你的房贷还了贷款的一部分的话，就可以把还掉的那部分通过二次抵押贷出来。当然，如果房屋增值很厉害的话，你的评估价值增高，相应的贷款比例所对应的价值也会升高。
2024-06-24 07:53:18 回答
你好，房产首次抵押可贷评估值得7成。 二次抵押和首次抵押贷款相加不超过总的评估值的7成。如果您首次已经贷满评估值得7成，则需要还清贷款，再进行第二次抵押，还可以贷评估值得7成。
希望以上回答能让你满意，望采纳。