1.选楼盘和楼层：如果是现房必须要去现房中进行查看，重点关注楼盘有无预售资格，检查楼盘有无预售证书。2.购房者应慎签认购书。认购书是商品房买卖的预约合同，是独立合同。签认购书时常会引发一系列纠纷，具体表现在购房者要收回定金，而开发商却不一定会退还。3.正式签约：标准格式的购房合同文本并非不能增删、也不能更改。消费者在签购房合同时有权利仔细琢磨合同的条款细节，对其中不满意处提出改动要求。
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