物业装饰装修管理的要求有哪些?

1、不得改变和损坏房屋的结构、外观和共用设施，不得改变房屋及配套设施的使用功能。2、允许对住宅楼地面、内墙面、屋顶进行表面装修，不得敲凿原地面，损坏防水层。3、严禁使用花岗岩、大理石等荷载大的材料。装修后总厚度不得超过20毫米。

物业装饰装修管理的要求如下：
　　1、不得改变和损坏房屋的结构、外观和共用设施，不得改变房屋及配套设施的使用功能。
      2、允许对住宅楼地面、内墙面、屋顶进行表面装修，不得敲凿原地面，损坏防水层。
      3、严禁使用花岗岩、大理石等荷载大的材料。装修后总厚度不得超过20毫米（木地板等轻质材料除外）。
　　4、一楼不得改动原防盗网大小，必须安装到原位置处。二楼以上（包括二楼）外面不允许安装防盗网，如需安装，可安装在阳台窗户的内侧。
　　5、不允许对楼顶平台、防护栏做任何改动，不得在楼道堆放任何装饰材料。
　　6、不得改变厨房、卫生间的结构和功能，禁止抽油烟机排烟污染墙面。
　　7、外墙面窗户、阳台及玻璃不得做任何改动，以后如有损坏需要更换时，必须保持原样式和颜色，更换窗户时请先与施工单位说明物业要求再订做。
　　8、严禁改动房屋的梁、柱、板、承重墙，严禁破坏承重结构。
　　9、不得改动上下水主管道、增设供暖等设施、改变供暖用途等。
　　10、不得在外墙立面安装遮阳篷和贴、挂、装其他任何影响楼体外面的物品。
　　11、严禁改动天燃气管道，安装燃气热水器须应燃气公司同意并盖章。
　　12、不得在房顶安装太阳能热水器、卫生天线，室内安装热水器应确保安全。
　　13、安装空调需提前到物业办理手续，在物业人员的指导下进行安装，空调主机安装在指定位置，空调支架应选用浅颜色，空调软管从预留孔穿过，空调排水不得污染外墙面。
　　14、严禁室内装修使用荷载大的材料增砌新墙。
　　15、装饰垃圾应装袋处理，严禁将装修拆卸的旧家具、旧装饰装修材料扔到楼道和小区院内。严禁将装修垃圾堆放到单元门口或小区草坪中。如需清运，请从房间直接清运至垃圾车并运走。不得由楼上向地下，下水道丢弃装饰装修物品和其他杂物。
　　16、若发现业主私自往楼下倒放装修垃圾，物业管理人员必须及时通知业主。若业主不及时清运，物业有权安排人员清运，所产生的清运费用，由业主负责，费用从装饰装修押金中扣除。不满一车的装饰装修垃圾，按照一车计算。
　　17、装修时间规定为：上午8：00至12：00，下午为：14：00至18：00。请装修的业主严格按照装饰装修规定时间进行装饰装修活动，并请业主通知施工人员严格遵守。如施工人员不按照规定时间施工的，物业有权要求业主停止施工。

你好，据我所知物业装饰装修管理的要求：
1、  建筑装饰装修工程所用材料的品种、规格和质量应符合设计要求和国家现行标准的规定，严禁使用国家明令淘汰的材料。  
2、  建筑装饰装修工程所用材料的燃烧性能应符合现行国家标准的规定。  
3、  建筑装饰装修工程所用材料应符合国家有关建筑装饰装修材料有害物质限量标准的规定。  4、  所有材料进场时应对品种、规格、外观和尺寸等进行验收。材料包装应完好，应有产品合格证书、中文说明书及相关性能的检测报告；进口产品应按规定进行商品检验。  
5、  进场后需要进行复验的材料种类及项目应符合相关现行规范的规定。同一厂家生产的同一品种、同一类型的进场材料应至少抽取一组样品进行复验，当合同另有约定时应按合同执行。  
6、  当国家规定或合同约定应对材料进行见证检测时，或对材料的质量发生争议时，应进行见证检测。  
7、  承担建筑装饰装修材料检测的单位应具备相应的资质，并应建立质量管理体系。  
8、  建筑装饰装修工程所使用的材料在运输、储存和施工过程中，必须采取有效措施防止损坏、变质和污染环境等措施。  
9、  建筑装饰装修工程所使用的材料应按设计要求进行防火、防腐和防虫处理。  
10、现场配制的材料，如砂浆、胶粘剂等，应按设计要求或产品说明书等配制。