房屋注销登记申请书怎么写有人清楚吗?

一、办理依据：
《中华人民共和国城市房地产管理法》、《广东省城镇房地产权登记条例》、《房屋登记办法》。
二、办理程序：
(一)申请人到房屋所在地的房管所提出申请。
(二)当地房管所受理、初审后报市房管局审核。
(三)市房管局审核并出具《东莞市房屋产权注销证明》后，由当地房管所通知产权人领取上述证明。
三、所需材料：
1、拆迁注销
（1）《广东省东莞市房地产权登记申请书》；（2）申请人的身份证明；（3）原《房地产权证》；（4）与《房地产权证》记载的权属人相一致的土地使用证（自建房）；（5）拆迁协议书或合同；（6）房屋所有权消灭的证明；（7）其他必要材料。
2、房屋灭失
（1）《广东省东莞市房地产权登记申请书》；（2）申请人的身份证明；（3）原《房地产权证》；（4）与《房地产权证》记载的权属人相一致的《土地使用证》（自建房）；（5）房屋所有权消灭的证明；（7）其他必要材料。
3、其他注销
（1）《广东省东莞市房地产权登记申请书》；（2）申请人的身份证明；（3）原《房地产权证》；（4）房屋所有权消灭的证明。
四、办理时限（法定及承诺办结时限）：
法定办结时限：30个工作日。
承诺办结时限：自房管所电脑打印的受理回执上的日期算起30个工作日。
五、收费标准及依据：
不收取房屋登记费。

房屋所有权注销登记需提交的证明文件
　　一、屋所有权(他项权)注销登记申请书(原件)
　　二、当事人身份证明
　　1、居民：居民身份证(无居民身份证的提交户口簿)或中国护照;
　　2、军人：军官证或文职干部证或士兵证或学员证或军官退休证或文职干部退休证或离休干部荣誉证;
　　3、港澳同胞：中华人民共和国香港(澳门)特别行政区护照或居民身份证或往来大陆通行证;
　　4、台湾同胞：台胞证或旅行证或经确认的身份证明;
　　5、外国人：护照和外国人居留证(无外国人居留证的提交中国公证机构公证的护照中文译本);
　　6、境内法人、其他组织：经年检的企业法人营业执照或事业单位法人证书、或批准该法人、其他组织成立的文件、法定代表人或负责人身份证明;
　　7、境外法人、其他组织(含港澳台)：经公证的法人或其他组织的商业登记证或注册证书或批准该法人、其他组织成立的文件;外国法人或其他组织的公司注册文件在注册地公证后需中国驻该国使、领馆认证。
　　三、委托及公证文件
　　1、委托代理人登记的，提交授权委托书(原件)、受托人身份证明。
　　2、无(限制)民事行为能力人的房屋权属登记，由其监护人代理申请，提交监护人关系身份证明、被监护人居民身份证或户口簿、证明法定监护关系的户口簿(监护人由法院指定的，提交法院出具的证明文件)。
　　3、港澳台法人、其他组织、个人的委托书应公证。香港出具的公证书，应由中国法律服务(香港)有限公司加章转递;台湾出具的公证书应由中国公证员协会或者北京市公证员协会确认。
　　4、外国法人、其他组织、个人的委托书应公证，公证文件在外国公证的需中国驻该使、领馆认证。
　　四、提交证件中有外文的，应同时提交经公证的中文译本。
　　五、证明文件
　　1、房屋所有权证(原件);
　　2、房屋自然灭失的证明或被拆除房屋的补偿证明(房屋灭失);
　　3、注销房屋所有权证的行政决定原件(注销房屋所有权，权利人不申请注销登记的，登记部门直接办理注销登记)。
　　六、时限：自受理之日起20个工作日内完成登记。
　　七、注意事项：
　　1、未要求提交原件的，应提交复印件，除法定代表人或负责人身份证明复印件在注明与原件一致，加盖公章后，不再核验原件外，其余复印件均应核验原件。
　　2、所有复印件材料均使用A4纸，并注明与原件一致，加盖公章(单位法人)。
　　3、书写用黑色钢笔或签字笔。

一、必收件
1、房屋所有证（原件）
2、产权人有效身份证明或组织机构代码证、营业执照（检验原件，收复印件）
3、有关部门出具的房屋灭失证明或货币化补偿的拆迁协议书（原件）
4、房屋产权注销登记申请表（原件）
5、现场调查表（原件）
6、其他必要资料
注：有拆迁协议书办理所有权注销的无须产权调查。
二、办理时限：5个工作日
受理初审→复审（3天）→质检（1天）→审批（1天）→记载登记薄
三、办理流程：
办理程序：    叫号机取号    →    产权调查    →    受理登记领取收件收据
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