房地产开发费用明细表哪位有?

1.开发成本
——房屋开发成本
——---土地征用及拆迁补偿费
——---前期工程费
——---基础设施费
——---配套设施费
——---建筑安装工程费
——---开发间接费
——配套设施开发成本(同上)
2.开发间接费用（部门核算：财务部、办公室、管理部等）
——工资福利
——办公费
——业务招待费
——差旅费
——通讯费
——交通费
——折旧费
——职工教育经费
——汽车费
——水电费
——低值易耗品摊销
——税费
——广告宣传费
——其他费用

房地产开发费用明细表
1  国土局  土地出让费    
2  财政局下属农税局(已改为地税征收)  土地契税  出让费的3%  
3  国土局  土地登记费  建筑面积×0.086  
4  规划局  配套费  建筑面积×280  
  5  建设局  墙体建筑节能费  建筑面积×8  
6  建设局开发办  开发管理费  建筑面积×6  
7  质监站  建筑工程质监费  工程造价的0.007%  
8  建设局  价格调节基金  工程造价的0.006%  
9  定额站  定额测定费  工程造价的0.1%  
10  发改局  散装水泥专项基金  建筑面积×2  
11  城市规划技术服务中心  用地规划技术服务费  土地面积×1.8  
12  有资质的环评公司  环评费  建筑面积×0.5  
13  地震局  建设工程抗震审批  2元每平方米  
14  建工局（或建设局代收  劳保费  工程造价的2.6%  
15  人防办  人防费  底层总面积×20  
16  气象局  防雷  建筑面积×1.2  
17  规划局  放线费  用地面积×3  
18  招标交易中心  招投标管理费  工程造价的0.055%  
19  工程招投标管理公司  建筑合同鉴证费  工程造价的0.0014%  
20  建设局  图审费  建筑面积×3  
21  监理公司  建设监理费  建筑面积×8  
22  设计单位  方案设计，单体设计费  建筑面积×20  
23  设计单位  勘察测绘费  建筑面积×0.5  
24  工程管理公司  可行性研究  建筑面积×0.5  
25  市政排水管理部门  排污排洪  建筑面积×5  
26  通讯工程公司  通讯  建筑面积×5  
27  热力公司  采暖  建筑面积×50  
28  燃气公司  管道煤气  建筑面积×50  
29  地税局  税金  营业税及附加收5.55%  
30  地税局  土地增值税  收入的1%  
31  国税局  所得税  收入的3.75%  
32  房管局  分丘测绘  土地面积×0.34  
33  房管局  分户测绘  建筑面积×1.36  
34  房管局  交易手续费  3元每平方米  
35  房管局  白蚁防治费  2元每平方米
内地中等发达县级城市小高层房地产开发成本估算表
1、桩基工程（如有）：70-100元/平方米；
2、钢筋：40-75KG/平方米（多层含量较低、高层含量较高），合元/平方米
3、砼：0.3-0.5立方/平方米（多层含量较低、高层含量较高)，合元/平方米；
4、砌体工程：60-120元/平方米（多层含量较高、高层含量较低)；
5、抹灰工程：25-40元/平方米；
6、外墙工程（包括保温）：50-100元/平方米（以一般涂料为标准，如为石材或幕墙，
7、室内水电安装工程（含消防）：60-120元/平方米（按小区档次，多层略低一些）；
8、屋面工程：15-30元/平方米（多层含量较高、高层含量较低)；
9、门窗工程（不含进户门）：每平方米建筑面积门窗面积约为0.25-0.5平方米(与设计
及是否高档很大关系,高档的比例较大),
造价90-300元/平方米，一般为90-150元/平方米，如采用高档铝合金门窗，则可能达
到300元/平方米；
10、土方、进户门、烟道及公共部位装饰工程：30-150元/平方米（与小区档次高低关系很大，
档次越高，造价越高）；
11、地下室（如有）：增加造价40-100元/平方米（多层含量较高、高层含量较低)；
12、电梯工程（如有）：40-200元/平方米，与电梯的档次、电梯设置的多少及楼层的多少有很大
关系，一般工程约为100元/平方米；
13、人工费：元/平方米；
14、室外配套工程：30-300元/平方米，一般约为70-100元/平方米；
15、模板、支撑、脚手架工程（成本）：70-150元/平方米；
16、塔吊、人货电梯、升降机等各型施工机械等（约为总造价的5-8%：约60-90元/平方米；
17、临时设施（生活区、办公区、仓库、道路、现场其它临时设施（水、电、排污、形象、生产
厂棚与其它生产用房）：30-50元/平方米；
18、检测、试验、手续、交通、交际等费用：10-30元/平方米；
19、承包商管理费、资料、劳保、利润等各种费用（约为10%）：以上各项之和
*10%=90-180元/平方米；
20、上交国家各种税费（总造价3.3-3.5%):33-70元/平方米，高档的可能高达100元/平方米。
以上没有算精装修，一般造价约为元/平方  米，高档小区可达3500元以上。精装修造价
一般为元/平方米，这要看档次高低，有元/平方米超高档装修（拎包入住）。

土地费用        
        其中（1）土地款
                (2)土地征用补偿
              （3）契税及业务登记费
2、工程费用
    （1）桩基处理：    
    （2）建筑安装成本
短肢剪力墙结构：
地下面积        
框架结构：      
    （3）电梯万元:
（4）安装工程：  
（5）供电工程：      
  （6）供水工程：      
（7）燃气初装费：    
（8）暖气初装费：    
（9）排污工程：      
（10）小区道路工程:    
（11）路灯工程：