最新更新时间：2024-05-29
请问单位购房税费一般是多少?
79409 次浏览 2024-05-29 提问
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最新回答 (3条回答)
2024-05-31 18:29:20 回答
你好，单位购房房屋不管年限，不管类型，缴纳税费如下：
营业税：（本次合同价-买入价）*5.55% 注：境外公司的5.05%
土地增值税：（本次合同价-买入价-买入契税-本次缴纳的营业税-土地自然增值额）*系数
注：a、土地自然增值额=买入价*5%*年限
b、系数的选择：增值额/买入价＜50%的，系数为30%
50%＜增值额/买入价＜100%的，系数为40%
100%＜增值额/买入价＜200%的，系数为50%
增值额/买入价＞200%的，系数为60%
增值额=（本次合同价-买入价-买入契税-本次缴纳的营业税-土地自然增值额）
预提所得税：（本次合同价-买入价）*10%
房产税：买入价*80%*1.2%*年限
印花税：本次合同价*万分之五
评估费：千分之1.5-千分之3之间。
2024-05-31 18:29:20 回答
单位购房税费： 营业税5% 城建税（7%或5%或1%根据所属地却定）教育费附加（3%） 土地增值税1%预交 商品房所得税按销售额*核定利润率*33%预交所得税 所得税和土地增值税都要预缴
2024-05-31 18:29:20 回答
你好，单位首套住房，90平米以下契税减半，按评估价乘以1%收取，90~144平米按评估价乘以2%收取。144平米以上非普通住宅估价乘以4%收取。房改房收取1%土地收益金。商品房没满5年收取5.5%营业税、1%个税。