最新更新时间：2024-06-04
请问什么是房改房三证?
8309 次浏览 2024-06-04 提问
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最新回答 (3条回答)
2024-06-06 13:22:47 回答
你好，三证：即房屋所有权证、土地使用权证、契证。 契 证 房子交了契税后，才有契证。没有契证是不能交易更名的。没有契证也分好多种原因：1、房改房，国家免契税。只需拿房改协议书、房改收据即可办理。2、商品房：欠契税。
2024-06-06 13:22:47 回答
《房地产证》或《房屋所有权证》、《国有土地使用证》。
房改房又可以叫做已购公房。已购公有住房，是指城镇职工根据国家和县级以上地方人民政府有关城镇住房制度改革政策规定，按照成本价或者标准价购买的已建公有住房。按照成本价购买的，房屋所有权归职工个人所有，按照标准价购买的，职工拥有部分房屋所有权，一般在5年后归职工个人所有。
房改房是国家对职工工资中没有包含住房消费资金的一种补偿，是住房制度向住房商品化过渡的形式，它的价格不由市场供求关系决定，而是由政府根据实现住房简单再生产和建立具有社会保障性的住房供给体系的原则决定，是以标准价或成本价出售。
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