最新更新时间：2024-06-14
商品房屋顶漏水应该如何维权?
74796 次浏览 2024-06-14 提问
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最新回答 (3条回答)
2024-06-16 01:31:50 回答
可以找物业或开发商要求处理，如处理不好，可以起诉至法院要求赔偿；你自己可以找有资质的鉴定机构（好像按房屋价值算，费用不低），但由你单方面鉴定的结论，进入法定程序后，被告如不服可以申请重新鉴定。也可以先起诉，然后向法院提出申请，由原、被告协商或由法院指定鉴定机构。
2024-06-16 01:31:50 回答
一、在建筑工程设计、监理环节,我国应明确工程设计师、监理工程师各自的责任。出现事关民生的设计缺陷或监理疏忽,应撤销其执业资质,并承担相应的行政、民事或刑事责任。
二、应追究承包商设计缺陷的监管责任。目前对于是否追究承包商发现设计有差错而不及时提出意见的责任,我国法律还没有作进一步规定。建议在以后的立法中,应规定承包商在明知工程设计有重大缺陷或严重影响工程质量时,履行向有关方告知的义务。否则,出现质量问题,承包商应承担相应的法律责任。
三、在施工环节严把质量关。房屋质量不过关,与建筑施工有密切关系。个别施工单位中标后粗放作业,不按施工标准进行施工。在这种情况下,发生渗漏自然难免。因此,防水工程的质量应由有关部门如工程质量监督站等进行监管。凡出现渗漏的,不得通过验收。
2024-06-16 01:31:50 回答
对于漏水问题,首先要通过房屋质检部门确定漏水的原因及责任人,如果属于房屋本身的质量问题,可以要求物业修理。如果是邻居造成的,可以要求对方恢复原状,不能恢复原状的,可以要求赔偿损失。对方拒不赔偿的可以起诉,但是建议协商解决。
扩展回答
楼房屋顶漏水
同时也会向天花板方向渗漏。不知道各位有没有更好的方法。哪位朋友认识有比较讲信誉的防水施工人员。找人修过一次，不知道和表面铝箔的卷材相比怎么样，南北两边用卷材做的水槽？
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房屋顶层如何做防漏水
但是具体不知道该怎么做，请高手指点一下，想在天台做防外漏处理，发现屋内天花板有点漏水刚买的二手房（顶层）
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房屋屋顶漏水墙面渗水
前期我发现我们家阳台顶上漏水(我家在六楼：
您好。请问我应该找哪个部门维修呢，外墙面裂开一条缝：我家在顺义，找开发商维修，开发商说不管修，共六楼)，我们小区无物业
房屋屋顶漏水怎么办
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房屋漏水，我应该如何向楼上索赔
漏到我家床上，通过法律途径可行吗，满目疮痍？如果对方不配合，可以要求那些赔偿？多少合适，墙面大面积掉皮，洗衣机放水全部放在其房间地面上楼上的租房人失误
问题补充：在北京？如果打官司，可是对方根本不接受。前两天还来过工人维修墙面，大约多少钱啊？真倒霉，现在也不让工人来修了，还十分嚣张我与楼上的提出赔偿，怎么办呢、房内被褥等污损的费用以及误工费。请大家帮帮忙吧，说等法院传票，遇到这样的事情？房屋鉴定费由谁负责呢，是不是律师费很高啊，包括此段时间房屋不能使用的费用
房屋漏水，我应该如何向楼上索赔
我的房子一直没有入住，他也找的装修公司估价3500左右，找楼上协商赔偿楼上因为忘关水龙头造成漏水，然后要入住还要晾两个月。想问下我需要提供什么？工资收入证明要提供吗，我家除了卫生间厨房，那这个房租他是不是该出。现在无法入住，每个房间都墙面大面积掉皮。我找的是原来的装修公司，是不是简单的租房合同就可以？房租需要提供租房合同吗。我算了下大概12000，估价6000，协商想让他出个7，一个月2500？完全没接触过？这些材料有什么特别要求，就在我准备入住的时候出现这个情况.准备起诉？比如租房合同要不要公证一类的？房子损坏程度需要其他机构鉴定吗，包括我的误工费，可是他只给我4000，我在外面租的房子.现在房子如果重新粉刷、8千。应该找律师事务所吗，请哪位大师指点
平房屋顶漏水怎么办
问下师傅，平房屋顶漏水怎么办？有什么好的办法解决的吗？谢谢