集资房可以抵押贷款吗?

集资房一般产权都不是百分之百的,如果权产都属你自己,有房产证,土地证那可以去试试.
另外房产抵押一般都是按50%办理.

房产证在你这里就可以。

集资房一般产权都不是百分之百的,如果权产都属你自己,有房产证,土地证那可以去试试.
另外房产抵押一般都是按50%办理..

集资房是可以抵押贷款的，不过您需要取得单位同意。一般所需要的资料有：《职工集资建房按揭抵押申请表》和《合同》(单位盖章);单位集资建房的批复(由房改办出具)和审核后的职工参与集资建房花名册;个人与单位签订的《集资建房协议》;单位集资建房的规划许可证复印件;单位集资建房的施工许可证复印件;个人缴纳集资建房款的收据和个人身份证明。　　购买集资房的职工用住房公积金抵交首付款同时，还可申请住房公积金贷款。具体流程如下：　　1、准备资料：　　①《房号分配与交款通知单》原件及复印件二份　　②《住房公积金委托贷款贷前调查表》原件及复印件一份(空白表格附后、也可在油田局域网公积金主页下载)　　③结婚证(或婚姻状况证明)原件及复印件二份　　④借款人及配偶的身份证原件及复印件二份　　⑤借款人及配偶公积金联名卡原件及复印件二份;　　2、借款人及配偶携带上述资料住房公积金管理中心提出贷款申请，并到公积金中心指定的银行开具本人及配偶的《信用征信报告》;　　3、借款人凭《集资房缴款通知单》、《阶段担保书》、《信用征信报告》、《贷前调查表》原件及复印件，到公积金中心填写《住房公积金(委托)贷款申请表》，中心核查通过后，确定其贷款额度及年限，给借款人发放《职工集资房个人住房公积金贷款资料夹》并开具《贷款受理通知书》;　　4、借款人凭《贷款受理通知书》到房产处调剂中心交纳房款，调剂中心凭《贷款受理通知书》确定的贷款金额，计算差额，向职工收取余款，与职工签订《职工集资住房协议书》,并开具《期房抵押证明书》。　　5、借款人凭《职工集资房个人住房公积金贷款资料夹》，到指定银行办理住房贷款相关手续，银行与职工签订借款抵押合同、个人贷款支付凭证、委托抵押登记文件等;　　6、银行将整理齐全的资料交中心复审，中心复审通过后，出具《委托贷款放款通知书》随贷款资料送受托银行，银行将职工借款汇入房产处指定账户，借款人凭《个人贷款支付凭证》到房产处调剂中心办理剩余手续。　　7、自贷款发放次月，借款人应按借款合同约定，每月按时偿还贷款本息，借款人在正常偿还贷款本息三个月后，可向中心提出申请，用本人及配偶的每月缴存的住房公积金偿还每月贷款本息。　　8、借款人还清全部贷款本息后，凭银行出具的证明材料到房地产抵押登记部门办理抵押登记手续。　　友情提示：既办理公积金抵首付业务又办理公积金贷款业务的职工，请先办理公积金贷款再办理公积金抵首付。到银行签约时必须夫妻双方到场。

你好，集资房是可以抵押贷款的，集资房是改变住房建设由国家和单位统包的制度，实行政府、单位、个人三方面共同承担，通过筹集资金，建造的房屋。职工个人可按房价全额或部分出资、信贷、建材供应、税费等方面给予部分减免。集资所建住房的权属，按出资比例确定。个人按房价全额出资的，拥有全部产权，个人部分出资的，拥有部分产权。办理时要提供
①《房号分配与交款通知单》原件及复印件二份
②《住房公积金委托贷款贷前调查表》原件及复印件一份
③结婚证(或婚姻状况证明)原件及复印件二份
④借款人及配偶的身份证原件及复印件二份
⑤借款人及配偶公积金联名卡原件及复印件二份;