谁来说一说购买新房交哪些税?
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１．增值税：个人购买不足两年的住房对外销售的，按照5％的征收率全额缴纳增值税；个人将购买两年以上（含2年）的住房对外销售的，免征增值税；个人所得税：按照房产交易盈利部分的20％或者房款的1％来收取，值得一说到额是房产证满五年的而且是唯一租住房的可以免除个人所得税。
２．印花税：按照房屋全款的0.05％交纳；交易费：房屋总面积＊每平方米3元；附加教育费：按照营业税的2％收取；城建费：按照营业税的7％收取；中介费：一般是房款的2％～3％（买卖双方共同承担，当然如果没有用到中介就不会有中介费）。
购买商品房分新房和二手房，两个房子购买的税费都是不一样的，如下：
新房：
契税：90平方以下1%，90平-144平方1.5%，144平方以上3%，二套房3%
维修基金：购房总价的2%-3%
二手房：
个人所得税：卖方出，评估总价的1%满五年家庭唯一一套住宅免征
契税：买方出，90平方以下1%，90平-144平方1.5%，144平方以上3%，二套房3%
营业税：卖方出，5.6%满两年免征
交易手续费：买卖双方一家一半， 面积*6
工本费，一本80元
以上价格仅提供参考，希望对你有帮助
1、契税，契税是购买时必不可少的费用，一般购买房屋的契税缴纳标准是，90平米以下的一套房购买按1%交纳契税，90平米-140平米的一一套房购买按1.5%交纳契税，140平米以上的一套房购买按3%极爱那契税（以上均是按房价的百分比交纳）；
2、营业税，营业税是针对房屋产权征收的，一般房屋产权满五年的就可以免征，但是没有满五年的就按照房价的5.5%交纳；
3、土地增值税，土地增值税也是按照房屋产权的持有期来的，同样是满五年的免征，没有超过五年的安装房价总额的1%交纳；
4、所得税，房屋的所得税交纳，房屋所得税满五年即可免征，未满五年的按照房价的1%交纳或是按照房屋现值差的20%交纳；
5、房屋的交易手续费，一般房屋只要存在交易就会有手续费的产生，手续费的交纳比例是按照房屋面积来计算的，每平方米交纳6元，以此计算；
6、房屋产权登记费，房屋产权登记费用是一致的，都是每户80元；
以上价格来源于网络仅供参考