房地产资质年检的流程是怎样的?

地产开发企业资质年检核准程序  根据《房地产开发企业资质管理规定》，企业符合相应等级资质的，应在年检时向房地产开发主管部门提出申请，房地产开发主管部门根据其开发经营业绩核定相应的资质等级。具体条件见《房地产开发企业资质管理规定》第五、六条规定。  一、提交的年检资料：（资料要按以下次序设置目录、装订成册）：  1、企业年检申请书、年检申报表（一式三份）；  ★2、资质证书（正副本）；  ★3、工商执照（副本）；  ★4、开发项目业绩资料：①规划用地许可证、②建设工程规划许可证、③国有土地使用证、④施工许可证、⑤商品房预售许可证、⑥小区（项目）规划总平面图（经当地规划主管部门批准实施）、⑦开发项目工程竣工验收备案意见；工程质量合格率达100％；  ★5、统计局加具意见的近两年统计年报表；  ★6、省房协核发的主要岗位人员岗位证书（3人）；专业技术人员职称证书；  7、企业验资证明；  8、预售项目基本情况表；9、房地产开发企业诚信档案表。  10、房地产开发项目手册及《住宅质量保证书》、《住宅使用说明书》的执行情况报告
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据了解，房地产开发企业资质年检需要以下材料：房地产开发企业资质年检申报表;  房地产开发企业资质证书（正本、副本）;  企业法人营业执照;  企业上年度财务报表（原件或复印件加盖审计单位公章）;  本年度新建和在建房地产项目的证明文件（出让合同、建设用地规划许可证、建筑工程规划许可证、房屋竣工验收证明、房地产权证等）;  房地产开发企业法定代表人和经济、技术、财会负责人的职称证件;  企业房地产开发、经营统计年报等。

房地产开发企业资质年检需提供的资料  1、  资质年检申报表、资质证书副本原件  2、  企业营业执照副本复印件提供原件校验  3、  资质证书副本复印件  4、  近一年内法定验资机构出具的验资报告或审计报告复  印件加盖原验资机构章  5、  企业章程股东签名、复印件加盖公章  6、  企业规章制度  7、  有职称技术人员劳动合同经劳动部门鉴证、职称证  书复印件合同、职称证书提供原件校验  8、  《住宅质量保证书》、《住宅使用说明书》样本  9、  近三年竣工项目的规划许可证、施工许可证、单位工  程质量综合评定表、竣工验收备案表提供原件校验  10、  在建工程施工许可证提供原件校验  11、  存量土地使用权证、用地规划许可证  注以上资料